세종특별자치시 집현동

새나루마을2단지세종하늘채센트레빌

다른 이름 새나루마을2단지

집현서로 15 · 지번 집현동 1191

입주2021년5년차
세대수318세대
동수6개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 6.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
세종특별자치시 집현동 1191

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.7㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균3.92억3건 · 26.10.16~10.28최고 4.8억 · 2024.01
  1. 3.98억26.10.28 · 10층
  2. 4.08억26.10.23 · 16층
  3. 3.7억26.10.16 · 2층
  4. 4.1억26.09.18 · 14층
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26평형전용 64.6㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.09.15최고 4.5억 · 2025.09
  1. 4.5억26.09.15 · 10층
  2. 4.25억26.05.05 · 8층
  3. 4.35억25.12.13 · 10층
  4. 최고4.5억25.09.06 · 5층
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27평형전용 67.6㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균4.78억1건 · 25.11.04최고 4.78억 · 2025.11
  1. 최고4.78억25.11.04 · 19층
  2. 4.65억25.09.03 · 19층
  3. 4.57억25.04.10 · 9층
  4. 4.52억25.02.25 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건3.92억70% · 2.74억5.11억2.74억집값의 70% · LTV 기준1.18억
26평형최근 1개월 평균 1건4.5억70% · 3.15억5.11억3.15억집값의 70% · LTV 기준1.35억
27평형최근 1개월 평균 1건4.78억70% · 3.35억5.11억3.35억집값의 70% · LTV 기준1.43억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 67.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.11 · 매매 4.78억 · 전세 2.5억 · 갭 2.28억 · 전세가율 52%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 6.9%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

201동 · 20층202동 · 20층203동 · 10층204동 · 10층205동 · 14층206동 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.