서울특별시 영등포구 여의도동

광장(1,2동)

여의나루로 7 · 지번 여의도동 38-1

입주1978년48년차
세대수168세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 영등포구 여의도동 38-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

55평형전용 138.8㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균26.25억2건 · 25.02.25~03.01최고 27억 · 2025.03
  1. 최고27억25.03.01 · 11층
  2. 신25.5억25.02.25 · 2층
  3. 신25억24.07.04 · 14층
  4. 신21억21.04.03 · 9층
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60평형전용 151.2㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균22.8억1건 · 25.09.09최고 29.7억 · 2025.06
  1. 22.8억25.09.09 · 9층 · 직거래
  2. 최고29.7억25.06.17 · 6층
  3. 신15억18.01.18 · 12층
  4. 신13.2억17.03.16 · 3층
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41평형전용 102.8㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균15.95억1건 · 19.10.29최고 15.95억 · 2019.10
  1. 최고15.95억19.10.29 · 13층
  2. 신12.85억18.01.24 · 11층
  3. 신10.2억17.04.06 · 8층
  4. 신9.83억16.09.22 · 2층
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47평형전용 117.1㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균28억1건 · 25.06.18최고 28억 · 2025.06
  1. 최고28억25.06.18 · 5층
  2. 19.5억25.01.24 · 9층 · 직거래
  3. 20억23.05.25 · 13층
  4. 신20억21.04.26 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
55평형최근 1개월 평균 2건26.25억40% · 10.5억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24.25억
60평형최근 1개월 평균 1건22.8억40% · 9.12억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.8억
41평형최근 1개월 평균 1건15.95억40% · 6.38억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.95억
47평형최근 1개월 평균 1건28억40% · 11.2억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26억
57평형최근 1개월 평균 1건9.65억40% · 3.86억한도 6억4.01억3.86억집값의 40% · LTV 기준5.79억
62평형최근 1개월 평균 1건18.5억40% · 7.4억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2019.10 15.95억 최근 전세 2026.08 10.2억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 14층2 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-09-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.