서울특별시 강동구 천호동

동아하이빌아파트

서울특별시 강동구 구천면로 278 동아하이빌아파트 · 지번 천호동 217-132

입주2000년26년차
세대수526세대
동수5개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 3.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 195건
최근 1개월 평균8.5억2건 · 26.09.09~10.03최고 8.5억 · 2026.10
  1. 최고8.5억26.10.03 · 3층
  2. 최고8.5억26.09.09 · 12층
  3. 8.15억26.05.20 · 7층
  4. 신8.42억26.05.12 · 9층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 179건
최근 1개월 평균10.8억1건 · 26.10.01최고 10.8억 · 2026.10
  1. 최고10.8억26.10.01 · 19층
  2. 10.3억26.05.12 · 5층
  3. 10억26.05.09 · 6층
  4. 신10.62억26.03.11 · 12층
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46평형전용 115.0㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균11.5억1건 · 26.01.28최고 11.5억 · 2026.01
  1. 최고11.5억26.01.28 · 17층
  2. 신11.48억25.11.24 · 5층
  3. 신7.67억20.02.07 · 6층
  4. 신6.78억19.02.21 · 14층
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33평형전용 82.6㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균4.33억1건 · 16.06.09최고 4.33억 · 2016.06
  1. 최고4.33억16.06.09 · 17층
  2. 신3.74억14.05.06 · 17층
  3. 3.63억13.04.15 · 17층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건8.5억40% · 3.4억한도 6억4.01억3.4억집값의 40% · LTV 기준5.1억
34평형최근 1개월 평균 1건10.8억40% · 4.32억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.79억
46평형최근 1개월 평균 1건11.5억40% · 4.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.49억
33평형최근 1개월 평균 1건4.33억40% · 1.73억한도 6억4.01억1.73억집값의 40% · LTV 기준2.6억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 8.5억 · 전세 4.9억 · 갭 3.6억 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 굽은다리(강동구민회관앞)역5호선745m · 도보 약 14분
  • 암사역8호선857m · 도보 약 17분
  • 길동역5호선895m · 도보 약 17분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 동아하이빌 75m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울천일초등학교97m · 도보 약 2분
  • 서울천호초등학교384m · 도보 약 7분
  • 서울강동초등학교418m · 도보 약 8분
중학교
  • 천호중학교505m · 도보 약 10분
  • 천일중학교615m · 도보 약 12분
  • 성덕여자중학교879m · 도보 약 17분
고등학교
  • 성덕고등학교879m · 도보 약 17분
  • 선사고등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 명일여자고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 3.2%입니다.

강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 18층103 · 22층104 · 20층105 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강동구 천호동 217-132 동아하이빌아파트).