경기도 하남시 신장동

성원상떼빌

신장로 104 · 지번 신장동 430-7

입주2003년23년차
세대수234세대
동수1개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 7.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 하남시 신장동 430-7

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

14평형 (35㎡)전용 35.1㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균2.08억1건 · 26.10.01최고 2.15억 · 2026.02
  1. 2.08억26.10.01 · 16층
  2. 2.05억26.08.03 · 16층
  3. 최고2.15억26.02.07 · 7층
  4. 1.8억26.01.13 · 5층
가격 추이 보기 →
30평형전용 74.4㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균4.14억2건 · 26.04.10~05.01최고 5억 · 2021.07
  1. 4.27억26.05.01 · 7층
  2. 4억26.04.10 · 6층 · 직거래
  3. 4.3억26.02.20 · 10층
  4. 4.3억26.01.24 · 10층
가격 추이 보기 →
10평형 (26㎡)전용 25.7㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균1.44억1건 · 25.08.26최고 1.44억 · 2025.08
  1. 최고1.44억25.08.26 · 14층
  2. 1.24억25.04.26 · 14층
  3. 신1.39억25.04.23 · 10층
  4. 신1.3억22.11.09 · 5층
가격 추이 보기 →
14평형 (34㎡)전용 34.2㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균2.15억1건 · 26.05.11최고 2.15억 · 2026.05
  1. 최고2.15억26.05.11 · 8층
  2. 신1.8억25.09.02 · 18층
  3. 1.78억23.04.21 · 9층
  4. 1.5억22.02.10 · 9층 · 직거래
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
14평형 (35㎡)최근 1개월 평균 1건2.08억40% · 8,320만한도 6억4.01억8,320만집값의 40% · LTV 기준1.25억
30평형최근 1개월 평균 2건4.14억40% · 1.65억한도 6억4.01억1.65억집값의 40% · LTV 기준2.48억
10평형 (26㎡)최근 1개월 평균 1건1.44억40% · 5,760만한도 6억4.01억5,760만집값의 40% · LTV 기준8,640만
24평형최근 1개월 평균 1건3.85억40% · 1.54억한도 6억4.01억1.54억집값의 40% · LTV 기준2.31억
12평형최근 1개월 평균 1건1.75억40% · 7,000만한도 6억4.01억7,000만집값의 40% · LTV 기준1.05억
14평형 (34㎡)최근 1개월 평균 1건2.15억40% · 8,600만한도 6억4.01억8,600만집값의 40% · LTV 기준1.29억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 14평형 (34㎡) · 전용 34.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.07 · 매매 1.6억 · 전세 1.45억 · 갭 1,500만 · 전세가율 91%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 7.7%입니다.

하남시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

성원상떼빌 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.