충청남도 천안시 서북구 두정동

에프엠20

두정상가8길 11 · 지번 두정동 1315

입주2013년13년차
세대수135세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 3.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청남도 천안서북구 두정동 1315

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

8평형 (19㎡)전용 19.4㎡ · 누적 118건
최근 1개월 평균4,200만1건 · 26.04.08최고 8,150만 · 2015.07
  1. 4,200만26.04.08 · 4층
  2. 4,400만25.12.11 · 4층
  3. 4,400만25.12.11 · 4층
  4. 4,500만25.05.01 · 6층
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8평형 (20㎡)전용 20.1㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균4,100만1건 · 25.04.15최고 7,800만 · 2016.04
  1. 4,100만25.04.15 · 5층
  2. 4,400만24.09.27 · 7층
  3. 3,600만22.07.14 · 7층
  4. 3,270만21.09.03 · 2층
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9평형전용 21.6㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균4,300만1건 · 26.04.17최고 8,500만 · 2021.09
  1. 4,300만26.04.17 · 5층
  2. 4,800만25.09.10 · 6층
  3. 4,300만23.08.03 · 10층
  4. 4,300만23.08.03 · 5층
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8평형 (21㎡)전용 21.1㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균7,700만1건 · 18.03.05최고 8,050만 · 2016.06
  1. 7,700만18.03.05 · 4층
  2. 7,000만17.03.21 · 9층
  3. 최고8,050만16.06.01 · 6층
  4. 7,700만16.05.30 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
8평형 (19㎡)최근 1개월 평균 1건4,200만70% · 2,940만5.11억2,940만집값의 70% · LTV 기준1,260만
8평형 (20㎡)최근 1개월 평균 1건4,100만70% · 2,870만5.11억2,870만집값의 70% · LTV 기준1,230만
9평형최근 1개월 평균 1건4,300만70% · 3,010만5.11억3,010만집값의 70% · LTV 기준1,290만
8평형 (21㎡)최근 1개월 평균 1건7,700만70% · 5,390만5.11억5,390만집값의 70% · LTV 기준2,310만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 8평형 (21㎡) · 전용 21.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.11 · 매매 7,900만 · 전세 4,500만 · 갭 3,400만 · 전세가율 57%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 3.0%입니다.

천안시 서북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.