충청남도 공주시 신관동

덕성그린시티빌

관골2길 24-5 · 지번 신관동 336-9

입주1999년27년차
세대수499세대
동수1개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 3.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청남도 공주시 신관동 336-9

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

14평형전용 35.9㎡ · 누적 412건
최근 1개월 평균6,033만3건 · 26.07.31~08.29최고 7,900만 · 2025.04
  1. 5,800만26.08.29 · 13층
  2. 6,300만26.08.21 · 2층
  3. 6,000만26.07.31 · 11층
  4. 4,500만26.06.30 · 2층 · 직거래
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17평형전용 43.0㎡ · 누적 215건
최근 1개월 평균7,600만2건 · 26.03.03~03.27최고 8,600만 · 2024.10
  1. 7,200만26.03.27 · 2층
  2. 8,000만26.03.03 · 12층
  3. 7,900만26.01.09 · 6층
  4. 7,800만25.12.20 · 11층
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16평형전용 40.9㎡ · 누적 59건
최근 1개월 평균7,800만1건 · 26.06.23최고 8,200만 · 2022.10
  1. 7,800만26.06.23 · 12층
  2. 6,800만26.01.15 · 9층
  3. 6,600만25.07.14 · 9층
  4. 최고8,200만22.10.26 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
14평형최근 1개월 평균 3건6,033만70% · 4,223만5.11억4,223만집값의 70% · LTV 기준1,810만
17평형최근 1개월 평균 2건7,600만70% · 5,320만5.11억5,320만집값의 70% · LTV 기준2,280만
16평형최근 1개월 평균 1건7,800만70% · 5,460만5.11억5,460만집값의 70% · LTV 기준2,340만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 40.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.06 · 매매 6,675만 · 전세 4,000만 · 갭 2,675만 · 전세가율 60%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 3.4%입니다.

공주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.