최근 1개월 평균3.5억1건 · 24.08.01최고 5.2억 · 2021.04
- 3.5억24.08.01 · 1층
- 3.4억24.06.22 · 2층
- 3.5억23.06.23 · 5층 · 직거래
- 5.15억21.07.13 · 4층
부산광역시 해운대구 우동
해운파크맨션
다른 이름 해운파크맨션 에이동
우동1로71번길 9-9 · 지번 우동 397-68
입주1985년41년차
세대수160세대
동수3개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 우동 397-68
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.5억2건 · 20.11.30~12.15최고 4.5억 · 2020.12
- 최고4.5억20.12.15 · 4층
- 최고4.5억20.11.30 · 2층
- 신4.4억20.11.11 · 5층
- 신2.7억20.08.13 · 3층
최근 1개월 평균3.5억1건 · 22.12.28최고 4.1억 · 2020.11
- 3.5억22.12.28 · 4층 · 직거래
- 최고4.1억20.11.02 · 1층
- 신2.94억20.10.23 · 5층
- 신2.6억20.09.26 · 5층
최근 1개월 평균2.68억1건 · 24.08.18최고 2.68억 · 2024.08
- 최고2.68억24.08.18 · 2층
- 신2.25억20.09.11 · 4층
- 1.25억16.03.11 · 2층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23평형 (58㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.5억 | 70% · 2.45억 | 5.11억 | 2.45억집값의 70% · LTV 기준 | 1.05억 |
| 20평형 (51㎡)최근 1개월 평균 2건 | 4.5억 | 70% · 3.15억 | 5.11억 | 3.15억집값의 70% · LTV 기준 | 1.35억 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 3.5억 | 70% · 2.45억 | 5.11억 | 2.45억집값의 70% · LTV 기준 | 1.05억 |
| 23평형 (57㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5억 | 70% · 3.5억 | 5.11억 | 3.5억집값의 70% · LTV 기준 | 1.5억 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 3.5억 | 70% · 2.45억 | 5.11억 | 2.45억집값의 70% · LTV 기준 | 1.05억 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 6.1억 | 70% · 4.27억 | 5.11억 | 4.27억집값의 70% · LTV 기준 | 1.83억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1억1건 · 1억~1억월세 5,000만 / 40만 · 2건
- 월세9,000만 / 20만26.09.07 · 4층 · 신규
- 월세1,000만 / 60만26.07.20 · 2층 · 신규
- 전세1억26.06.23 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 50만 · 2건
- 월세2,000만 / 50만26.07.21 · 3층 · 신규
- 월세2,000만 / 50만26.05.08 · 3층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 50만 · 1건
- 월세1,000만 / 50만26.09.08 · 4층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 4,000만 / 40만 · 1건
- 월세4,000만 / 40만26.05.30 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 20평형 (51㎡)전용 51.3㎡ | 1억1건 중앙값 | 1억 ~ 1억 | 5,000만 / 40만2건 중앙값 |
| 21평형전용 52.6㎡ | — | — | 1,000만 / 50만1건 중앙값 |
| 23평형 (57㎡)전용 57.1㎡ | — | — | 2,000만 / 50만2건 중앙값 |
| 30평형 (76㎡)전용 76.3㎡ | — | — | 4,000만 / 40만1건 중앙값 |
| 20평형 (49㎡)전용 49.0㎡ | 1억1건 중앙값 | 1억 ~ 1억 | — |
| 30평형 (75㎡)전용 74.9㎡ | 9,500만1건 중앙값 | 9,500만 ~ 9,500만 | — |
02 매매가 추이 17평형 · 전용 41.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.08 · 매매 2.68억 · 전세 9,000만 · 갭 1.78억 · 전세가율 34%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.
해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵센텀파크1차재송동 · 2,752세대 · 2005년
- 해운대힐스테이트위브중동 · 2,369세대 · 2015년
- 아시아선수촌아파트반여동 · 2,290세대 · 2002년
- 엘지좌동 · 1,848세대 · 1996년
- 해운대두산위브더제니스우동 · 1,788세대 · 2011년
- SKVIEW좌동 · 1,721세대 · 1998년
- 동부올림픽타운우동 · 1,680세대 · 1999년
- 메가센텀한화꿈에그린반여동 · 1,564세대 · 2008년
- 센텀대림반여동 · 1,500세대 · 1996년
- 대림좌동 · 1,424세대 · 1996년
- 두산1차아파트좌동 · 1,422세대 · 1996년
- 센텀SKVIEW아파트반여동 · 1,374세대 · 2001년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
비 · 5층씨 · 5층에이 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-09-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.