인천광역시 미추홀구 주안동

롯데하이텔

미추홀대로697번길 22 · 지번 주안동 204-2

입주1999년27년차
세대수165세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 3.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 204-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

15평형전용 37.8㎡ · 누적 115건
최근 1개월 평균6,200만1건 · 26.09.10최고 9,500만 · 2020.07
  1. 6,200만26.09.10 · 5층 · 직거래
  2. 7,300만26.07.03 · 7층 · 직거래
  3. 7,800만25.12.31 · 9층 · 직거래
  4. 7,350만25.03.05 · 9층
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10평형전용 25.2㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균5,500만1건 · 24.12.10최고 7,000만 · 2014.03
  1. 5,500만24.12.10 · 11층
  2. 5,400만23.05.06 · 11층
  3. 4,500만22.05.03 · 11층 · 직거래
  4. 5,500만21.08.02 · 11층
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13평형전용 31.5㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균5,000만1건 · 26.09.11최고 7,900만 · 2025.01
  1. 5,000만26.09.11 · 12층 · 직거래
  2. 7,300만26.01.09 · 12층
  3. 최고7,900만25.01.15 · 11층
  4. 6,440만24.10.21 · 11층
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19평형전용 48.6㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균9,150만1건 · 23.03.19최고 9,950만 · 2015.04
  1. 9,150만23.03.19 · 8층
  2. 8,300만20.07.07 · 9층
  3. 7,900만17.07.13 · 9층
  4. 최고9,950만15.04.17 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
15평형최근 1개월 평균 1건6,200만70% · 4,340만한도 6억4.01억4,340만집값의 70% · LTV 기준1,860만
10평형최근 1개월 평균 1건5,500만70% · 3,849만한도 6억4.01억3,849만집값의 70% · LTV 기준1,651만
13평형최근 1개월 평균 1건5,000만70% · 3,500만한도 6억4.01억3,500만집값의 70% · LTV 기준1,500만
19평형최근 1개월 평균 1건9,150만70% · 6,405만한도 6억4.01억6,405만집값의 70% · LTV 기준2,745만
16평형최근 1개월 평균 1건7,200만70% · 5,040만한도 6억4.01억5,040만집값의 70% · LTV 기준2,160만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 13평형 · 전용 31.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2017.05 · 매매 6,000만 · 전세 5,500만 · 갭 500만 · 전세가율 92%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 3.0%입니다.

미추홀구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.