강원특별자치도 원주시 명륜동

현대1

다른 이름 현대아파트

남산로 30 · 지번 명륜동 205-37

입주1990년36년차
세대수409세대
동수5개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 2.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
강원특별자치도 원주시 명륜동 205-37

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 227건
최근 1개월 평균1.23억2건 · 26.08.24~09.15최고 1.85억 · 2022.03
  1. 1.28억26.09.15 · 5층
  2. 1.18억26.08.24 · 13층
  3. 1.39억26.08.03 · 12층
  4. 1.27억26.04.11 · 2층
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29평형전용 71.5㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균1.23억2건 · 26.04.21~05.01최고 1.67억 · 2022.03
  1. 1.2억26.05.01 · 6층
  2. 1.25억26.04.21 · 10층
  3. 1.3억26.01.16 · 15층
  4. 1.3억25.02.27 · 7층
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51평형전용 127.1㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균2억1건 · 25.01.15최고 2억 · 2025.01
  1. 최고2억25.01.15 · 9층
  2. 1.9억23.11.17 · 3층
  3. 1.8억23.07.31 · 4층
  4. 1.7억23.06.22 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건1.23억70% · 8,592만5.11억8,592만집값의 70% · LTV 기준3,683만
29평형최근 1개월 평균 2건1.23억70% · 8,575만5.11억8,575만집값의 70% · LTV 기준3,675만
51평형최근 1개월 평균 1건2억70% · 1.4억5.11억1.4억집값의 70% · LTV 기준6,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 1.2억 · 전세 1.26억 · 갭 0만 · 전세가율 105%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 2.7%입니다.

원주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 13층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

현대1 실거래가·전세 시세 (원주시 명륜동) | 집사자