서울특별시 서초구 서초동

래미안 리더스원

서울특별시 서초구 서운로 62 래미안 리더스원 · 지번 서초동 1755

입주2020년6년차
세대수1,317세대
동수12개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 2.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 74건
최근 1개월 평균40.1억1건 · 26.08.10최고 40.1억 · 2026.08
  1. 최고40.1억26.08.10 · 31층
  2. 40억26.07.06 · 27층
  3. 신40억26.07.03 · 13층
  4. 37.4억26.05.25 · 2층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균30.34억10건 · 26.04.27~05.26최고 33.8억 · 2025.11
  1. 30억26.05.26 · 25층
  2. 30.8억26.05.19 · 26층
  3. 30.1억26.05.16 · 18층
  4. 30.5억26.05.16 · 20층
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46평형전용 114.9㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균44.5억1건 · 26.10.26최고 46.5억 · 2025.12
  1. 44.5억26.10.26 · 9층
  2. 최고46.5억25.12.31 · 16층
  3. 42.5억25.09.10 · 8층
  4. 42.8억25.09.05 · 16층
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71평형전용 178.7㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균54억1건 · 24.01.11최고 54억 · 2024.01
  1. 최고54억24.01.11 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건40.1억40% · 16.04억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준38.1억
24평형최근 1개월 평균 10건30.34억40% · 12.14억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28.34억
46평형최근 1개월 평균 1건44.5억40% · 17.8억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준42.5억
30평형최근 1개월 평균 2건33.5억40% · 13.4억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31.5억
54평형 (136㎡)최근 1개월 평균 1건47억40% · 18.8억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준45억
54평형 (135㎡)최근 1개월 평균 1건40.5억40% · 16.2억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준38.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 71평형 · 전용 178.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.01 54억 최근 전세 2025.07 30억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 강남역신분당선2호선762m · 도보 약 15분
  • 양재(서초구청)역3호선신분당선842m · 도보 약 16분
  • 남부터미널(예술의전당)역3호선1.2km · 도보 약 24분

버스

300m 안 27곳 · 500m 안 62곳가장 가까운 정류장 래미안리더스원아파트 78m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울서이초등학교266m · 도보 약 5분
  • 서울역삼초등학교480m · 도보 약 9분
  • 서울서일초등학교798m · 도보 약 15분
중학교
  • 서운중학교506m · 도보 약 10분
  • 은성중학교654m · 도보 약 13분
  • 서일중학교996m · 도보 약 19분
고등학교
  • 은광여자고등학교654m · 도보 약 13분
  • 양재고등학교961m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 2.1%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 30층102동 · 35층103동 · 32층104동 · 35층105동 · 33층106동 · 35층107동 · 33층108동 · 35층109동 · 34층110동 · 29층111동 · 34층112동 · 31층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 서초동 1755 래미안 리더스원).