최근 1개월 평균37.7억1건 · 26.09.11최고 37.7억 · 2026.09
- 최고37.7억26.09.11 · 11층
- 34.5억26.02.27 · 2층
- 신35.5억25.06.23 · 18층
- 신33.6억25.06.10 · 15층
서울특별시 영등포구 여의도동
여의도자이
서울특별시 영등포구 여의동로3길 10 여의도자이 · 지번 여의도동 47
입주2008년18년차
세대수580세대
동수4개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 1.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균36.5억2건 · 26.05.14~05.21최고 36.5억 · 2026.05
- 최고36.5억26.05.21 · 26층
- 최고36.5억26.05.14 · 23층
- 신34억25.04.15 · 33층
- 31.4억25.02.07 · 13층
최근 1개월 평균49.9억1건 · 26.09.12최고 49.9억 · 2026.09
- 최고49.9억26.09.12 · 39층
- 46.7억26.01.23 · 27층
- 신47억25.10.19 · 21층
- 41.7억25.03.11 · 3층
최근 1개월 평균37.5억1건 · 25.12.24최고 37.5억 · 2025.12
- 최고37.5억25.12.24 · 16층
- 신36.5억25.10.15 · 37층
- 신35.8억25.09.24 · 27층
- 24.43억25.05.02 · 39층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59평형최근 1개월 평균 1건 | 37.7억 | 40% · 15.08억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 35.7억 |
| 65평형최근 1개월 평균 2건 | 36.5억 | 40% · 14.6억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 34.5억 |
| 84평형최근 1개월 평균 1건 | 49.9억 | 40% · 19.96억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 4% · 가격별 한도 기준 | 47.9억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 37.5억 | 40% · 15억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 35.5억 |
| 73평형최근 1개월 평균 2건 | 38.15억 | 40% · 15.26억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 36.15억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값17.38억2건 · 17억~17.75억월세 4.5억 / 555만 · 10건
- 월세3억 / 600만26.08.18 · 31층 · 갱신
- 월세2억 / 650만26.08.12 · 11층 · 신규
- 전세17.75억26.08.11 · 15층 · 갱신
- 월세17억 / 120만26.08.07 · 10층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 12.6억 / 160만 · 1건
- 월세12.6억 / 160만26.07.10 · 3층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 59평형전용 148.9㎡ | 17.38억2건 중앙값 | 17억 ~ 17.75억 | 4.5억 / 555만10건 중앙값 |
| 50평형전용 125.7㎡ | — | — | 12.6억 / 160만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 50평형 · 전용 125.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.12 · 매매 37.5억 · 전세 15.2억 · 갭 22.3억 · 전세가율 41%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 샛강역9호선신림선228m · 도보 약 4분
- 여의도역5호선9호선419m · 도보 약 8분
- 대방역경부선신림선533m · 도보 약 10분
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 샛강역4번출구.여의도자이 82m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울윤중초등학교347m · 도보 약 7분
- 서울신길초등학교814m · 도보 약 16분
- 서울여의도초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
- 윤중중학교193m · 도보 약 4분
- 여의도중학교1.1km · 도보 약 21분
- 영원중학교1.2km · 도보 약 22분
고등학교
- 여의도여자고등학교953m · 도보 약 18분
- 영등포여자고등학교994m · 도보 약 19분
- 장훈고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 1.2%입니다.
영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 영등포푸르지오영등포동 · 2,462세대 · 2002년
- 래미안에스티움신길동 · 1,722세대 · 2017년
- 시범여의도동 · 1,584세대 · 1971년
- 보라매에스케이뷰신길동 · 1,546세대 · 2020년
- 힐스테이트클래시안신길동 · 1,476세대 · 2020년
- 삼성래미안신길동 · 1,213세대 · 2001년
- 삼환신길동 · 1,174세대 · 1997년
- 현대3차대림동 · 1,162세대 · 1997년
- 신길센트럴자이아파트신길동 · 980세대 · 2021년
- 래미안영등포프레비뉴신길동 · 949세대 · 2015년
- 삼부여의도동 · 866세대 · 1975년
- e편한세상영등포아델포레대림동 · 859세대 · 2020년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 39층201 · 39층301 · 39층401 · 39층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 여의도동 47 여의도자이).