대전광역시 대덕구 신탄진동

골든리버

신탄진로810번길 20 · 지번 신탄진동 141-28

입주2004년22년차
세대수191세대
동수1개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 3.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-28

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

11평형전용 26.8㎡ · 누적 159건
최근 1개월 평균5,000만1건 · 26.08.14최고 5,430만 · 2023.12
  1. 5,000만26.08.14 · 5층
  2. 5,000만26.02.19 · 7층
  3. 5,200만26.01.31 · 12층
  4. 5,000만25.12.12 · 12층
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22평형전용 54.8㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균9,700만1건 · 26.06.04최고 1.2억 · 2023.02
  1. 9,700만26.06.04 · 10층
  2. 1.1억25.11.03 · 14층
  3. 1.06억25.07.24 · 11층
  4. 1.08억25.05.24 · 9층
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16평형전용 40.8㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균6,700만1건 · 23.08.07최고 7,300만 · 2014.03
  1. 6,700만23.08.07 · 9층
  2. 6,800만22.06.30 · 8층 · 직거래
  3. 7,200만22.04.19 · 10층
  4. 6,800만22.02.03 · 9층
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73평형전용 182.9㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균3억1건 · 25.12.12최고 3억 · 2025.12
  1. 최고3억25.12.12 · 15층
  2. 2.5억23.07.19 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
11평형최근 1개월 평균 1건5,000만70% · 3,500만5.11억3,500만집값의 70% · LTV 기준1,500만
22평형최근 1개월 평균 1건9,700만70% · 6,790만5.11억6,790만집값의 70% · LTV 기준2,910만
16평형최근 1개월 평균 1건6,700만70% · 4,690만5.11억4,690만집값의 70% · LTV 기준2,010만
73평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억5.11억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
27평형최근 1개월 평균 1건9,800만70% · 6,860만5.11억6,860만집값의 70% · LTV 기준2,940만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 11평형 · 전용 26.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.10 · 매매 5,130만 · 전세 4,000만 · 갭 1,130만 · 전세가율 78%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 3.7%입니다.

대덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.