서울특별시 서초구 서초동

래미안서초4차

남부순환로317길 34 · 지번 서초동 1473-2

입주2005년21년차
세대수56세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 서초동 1473-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

53평형전용 133.1㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균22.95억1건 · 26.01.12최고 22.95억 · 2026.01
  1. 최고22.95억26.01.12 · 2층
  2. 신17억20.08.25 · 5층
  3. 신13.4억19.07.12 · 10층
  4. 신11.9억18.02.07 · 5층
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41평형전용 102.6㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균12.35억1건 · 19.07.22최고 12.35억 · 2019.07
  1. 최고12.35억19.07.22 · 7층
  2. 신9.95억17.09.04 · 7층
  3. 신8.62억15.11.25 · 9층
  4. 신8.27억15.07.04 · 7층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균17억1건 · 21.11.04최고 17억 · 2021.11
  1. 최고17억21.11.04 · 1층
  2. 신16.5억20.08.25 · 6층
  3. 8.15억17.07.18 · 1층
  4. 신8.2억16.06.16 · 5층
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50평형전용 124.9㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균8.2억1건 · 15.07.17최고 8.2억 · 2015.07
  1. 최고8.2억15.07.17 · 5층
  2. 7.8억12.07.04 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
53평형최근 1개월 평균 1건22.95억40% · 9.18억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준18.95억
41평형최근 1개월 평균 1건12.35억40% · 4.94억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.34억
34평형최근 1개월 평균 1건17억40% · 6.8억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준13억
50평형최근 1개월 평균 1건8.2억40% · 3.28억한도 6억4.01억3.28억집값의 40% · LTV 기준4.92억
65평형최근 1개월 평균 1건14억40% · 5.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 133.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.05 · 매매 8.97억 · 전세 7.2억 · 갭 1.77억 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.8%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 11층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-01-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.