서울특별시 은평구 역촌동

한국리치빌

연서로3가길 13-11 · 지번 역촌동 231

입주2003년23년차
세대수75세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 5.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 은평구 역촌동 231

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균6.98억1건 · 26.08.29최고 7억 · 2024.06
  1. 6.98억26.08.29 · 13층
  2. 최고7억24.06.01 · 11층
  3. 신5.67억20.08.01 · 8층
  4. 4.35억19.11.30 · 11층
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34평형 (84㎡)전용 84.2㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균7.25억1건 · 26.10.16최고 7.47억 · 2021.09
  1. 7.25억26.10.16 · 9층
  2. 6.5억25.09.05 · 8층
  3. 6.4억25.01.16 · 4층
  4. 최고7.47억21.09.14 · 7층
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32평형전용 79.8㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균6억1건 · 26.05.19최고 6억 · 2026.05
  1. 최고6억26.05.19 · 15층
  2. 신5.7억25.11.18 · 15층
  3. 신4.19억20.01.19 · 15층
  4. 3.85억18.09.08 · 15층
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31평형전용 77.3㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균2.97억1건 · 14.02.15최고 2.97억 · 2014.02
  1. 최고2.97억14.02.15 · 15층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건6.98억40% · 2.79억한도 6억4.01억2.79억집값의 40% · LTV 기준4.19억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건7.25억40% · 2.9억한도 6억4.01억2.9억집값의 40% · LTV 기준4.35억
32평형최근 1개월 평균 1건6억40% · 2.4억한도 6억4.01억2.4억집값의 40% · LTV 기준3.6억
31평형최근 1개월 평균 1건2.97억40% · 1.19억한도 6억4.01억1.19억집값의 40% · LTV 기준1.78억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.08 · 매매 4.25억 · 전세 3.1억 · 갭 1.15억 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 5.3%입니다.

은평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.