최근 1개월 평균6.61억7건 · 26.10.02~10.21최고 8.5억 · 2021.03
- 6.45억26.10.21 · 13층
- 6.46억26.10.20 · 24층
- 6.7억26.10.17 · 39층
- 6.65억26.10.16 · 32층
경기도 안산시 상록구 사동
그랑시티자이2차
경기도 안산시 상록구 해양5로 11 · 지번 사동 1639
입주2020년6년차
세대수2,872세대
동수11개 동
최근 1년 매매86건 · 회전율 3.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.5억3건 · 26.09.13~10.09최고 5.6억 · 2026.08
- 5.5억26.10.09 · 44층
- 5.5억26.10.03 · 38층
- 5.5억26.09.13 · 31층
- 최고5.6억26.08.29 · 34층
최근 1개월 평균8.95억1건 · 26.09.15최고 9.5억 · 2023.08
- 8.95억26.09.15 · 19층
- 8.7억26.08.02 · 25층
- 8.8억26.07.10 · 23층
- 8.8억26.07.01 · 41층
최근 1개월 평균5.6억1건 · 26.07.04최고 6.5억 · 2023.02
- 5.6억26.07.04 · 3층
- 5.3억23.05.01 · 3층
- 최고6.5억23.02.16 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 7건 | 6.61억 | 70% · 4.62억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 61% · DSR 기준 | 2.6억 |
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 5.5억 | 70% · 3.85억한도 6억 | 4.01억 | 3.85억집값의 70% · LTV 기준 | 1.65억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 8.95억 | 70% · 6.26억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 45% · DSR 기준 | 4.94억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 6.12억 | 70% · 4.28억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 65% · DSR 기준 | 2.11억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 10.85억 | 70% · 7.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.84억 |
| 38평형최근 1개월 평균 1건 | 6.8억 | 70% · 4.76억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 59% · DSR 기준 | 2.79억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.3억34건 · 1.2억~5억월세 1억 / 160만 · 15건
- 전세4.5억26.11.01 · 25층 · 신규
- 전세4.2억26.10.31 · 21층 · 갱신
- 전세3.97억26.10.28 · 45층 · 갱신
- 전세4.5억26.10.22 · 13층 · 신규
전세 중앙값3.7억11건 · 3.15억~3.9억월세 7,000만 / 140만 · 1건
- 전세3.26억26.10.27 · 44층 · 갱신
- 전세3.67억26.10.26 · 26층 · 갱신
- 전세3.7억26.10.14 · 27층 · 갱신
- 전세3.15억26.10.13 · 8층 · 갱신
전세 중앙값6억1건 · 6억~6억월세 1억 / 190만 · 5건
- 월세5,000만 / 200만26.09.14 · 46층
- 월세2억 / 150만26.09.07 · 46층 · 신규
- 월세1억 / 190만26.08.20 · 6층 · 신규
- 월세3억 / 140만26.06.11 · 17층 · 신규
전세 중앙값3.82억2건 · 3.65억~3.99억월세 5,000만 / 158만 · 4건
- 월세5,000만 / 160만26.09.19 · 23층 · 신규
- 월세4,000만 / 165만26.06.25 · 27층 · 신규
- 전세3.99억26.06.20 · 5층 · 신규
- 월세1억 / 96만26.06.20 · 20층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.3억34건 중앙값 | 1.2억 ~ 5억 | 1억 / 160만15건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 3.7억11건 중앙값 | 3.15억 ~ 3.9억 | 7,000만 / 140만1건 중앙값 |
| 41평형전용 102.0㎡ | 6억1건 중앙값 | 6억 ~ 6억 | 1억 / 190만5건 중앙값 |
| 30평형전용 75.0㎡ | 3.82억2건 중앙값 | 3.65억 ~ 3.99억 | 5,000만 / 158만4건 중앙값 |
| 46평형전용 115.9㎡ | 6.2억2건 중앙값 | 6.2억 ~ 6.2억 | 3.34억 / 160만1건 중앙값 |
| 38평형전용 95.1㎡ | 4.8억1건 중앙값 | 4.8억 ~ 4.8억 | 5,000만 / 180만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 27평형 · 전용 68.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2023.02 · 매매 6.5억 · 전세 2.8억 · 갭 3.7억 · 전세가율 43%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 그랑시티자이2차건너편 184m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 안산해솔초등학교326m · 도보 약 6분
- 송린초등학교735m · 도보 약 14분
중학교
- 안산해솔중학교239m · 도보 약 5분
- 송린중학교919m · 도보 약 18분
고등학교
- 새솔고등학교759m · 도보 약 15분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 86건은 세대수 대비 3.0%입니다.
안산시 상록구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 그랑시티자이사동 · 3,728세대 · 2020년
- 반월한양본오동 · 2,222세대 · 1990년
- 신안1본오동 · 2,132세대 · 1993년
- 주공11성포동 · 1,975세대 · 1994년
- 건건e-편한세상건건동 · 1,886세대 · 2006년
- 안산고잔6차푸르지오사동 · 1,790세대 · 2005년
- 선경성포동 · 1,768세대 · 1990년
- 예술인성포동 · 1,485세대 · 1985년
- 주공10성포동 · 1,380세대 · 1987년
- 한양월피동 · 1,362세대 · 1990년
- 푸른마을주공5사동 · 1,343세대 · 2000년
- 안산고잔7차푸르지오사동 · 1,312세대 · 2005년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
201동 · 49층202동 · 49층203동 · 49층204동 · 43층205동 · 49층206동 · 49층207동 · 48층208동 · 48층209동 · 49층210동 · 49층211동 · 49층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안산시 상록구 사동 1639).