경기도 부천시 소사구 괴안동

성우

안곡로149번길 30 · 지번 괴안동 165

입주1987년39년차
세대수144세대
동수4개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 4.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천소사구 괴안동 165

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형전용 39.4㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균1.51억2건 · 26.04.20~05.01최고 1.65억 · 2021.10
  1. 1.54억26.05.01 · 2층
  2. 1.48억26.04.20 · 1층
  3. 1.63억24.09.27 · 3층
  4. 최고1.65억21.10.19 · 4층
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18평형 (46㎡)전용 46.1㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균1.48억1건 · 25.12.30최고 2.2억 · 2021.12
  1. 1.48억25.12.30 · 1층
  2. 1.84억22.11.03 · 2층
  3. 최고2.2억21.12.31 · 1층
  4. 신1.8억21.09.04 · 2층
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15평형전용 37.0㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균1.2억1건 · 23.07.20최고 1.98억 · 2022.04
  1. 1.2억23.07.20 · 4층 · 직거래
  2. 최고1.98억22.04.28 · 3층
  3. 1.1억20.07.14 · 1층
  4. 1.05억20.04.15 · 1층
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19평형전용 46.7㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균1.6억1건 · 26.03.05최고 2.03억 · 2022.02
  1. 1.6억26.03.05 · 4층
  2. 최고2.03억22.02.24 · 1층
  3. 1.4억20.11.02 · 5층
  4. 1.4억20.06.13 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형최근 1개월 평균 2건1.51억70% · 1.06억한도 6억4.01억1.06억집값의 70% · LTV 기준4,530만
18평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건1.48억70% · 1.04억한도 6억4.01억1.04억집값의 70% · LTV 기준4,440만
15평형최근 1개월 평균 1건1.2억70% · 8,400만한도 6억4.01억8,400만집값의 70% · LTV 기준3,600만
19평형최근 1개월 평균 1건1.6억70% · 1.12억한도 6억4.01억1.12억집값의 70% · LTV 기준4,800만
20평형최근 1개월 평균 1건1.65억70% · 1.16억한도 6억4.01억1.16억집값의 70% · LTV 기준4,950만
18평형 (44㎡)최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만한도 6억4.01억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 18평형 (46㎡) · 전용 46.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.09 · 매매 1.8억 · 전세 1.2억 · 갭 6,000만 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 4.2%입니다.

부천시 소사구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 5층나 · 4층다 · 5층라 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.