부산광역시 해운대구 우동

경동

다른 이름 경동마리나아파트

해운대해변로 85 · 지번 우동 974

입주1995년31년차
세대수892세대
동수8개 동
최근 1년 매매44건 · 회전율 4.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 우동 974

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 214건
최근 1개월 평균7.6억1건 · 26.10.28최고 9.3억 · 2021.08
  1. 7.6억26.10.28 · 11층
  2. 7.35억26.08.10 · 3층
  3. 7.3억26.08.05 · 10층
  4. 7.25억26.07.20 · 6층
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23평형전용 58.7㎡ · 누적 156건
최근 1개월 평균5.76억3건 · 26.10.02~10.29최고 7.25억 · 2021.08
  1. 5.8억26.10.29 · 5층
  2. 5.99억26.10.28 · 19층
  3. 5.5억26.10.02 · 3층
  4. 5.8억26.09.10 · 14층
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24평형전용 59.5㎡ · 누적 146건
최근 1개월 평균5.9억2건 · 26.10.15~10.26최고 7.1억 · 2022.04
  1. 5.8억26.10.26 · 5층
  2. 6억26.10.15 · 15층
  3. 5.7억26.08.18 · 5층
  4. 5.93억26.05.08 · 7층
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76평형전용 191.4㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균10.5억1건 · 26.07.27최고 12.7억 · 2026.03
  1. 10.5억26.07.27 · 18층
  2. 최고12.7억26.03.07 · 16층
  3. 신9.2억20.07.25 · 15층
  4. 신8.9억20.06.17 · 16층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건7.6억70% · 5.32억5.11억5.11억집값의 67% · DSR 기준2.49억
23평형최근 1개월 평균 3건5.76억70% · 4.03억5.11억4.03억집값의 70% · LTV 기준1.73억
24평형최근 1개월 평균 2건5.9억70% · 4.13억5.11억4.13억집값의 70% · LTV 기준1.77억
70평형최근 1개월 평균 1건13.4억70% · 9.38억5.11억5.11억집값의 38% · DSR 기준8.29억
50평형최근 1개월 평균 1건8.8억70% · 6.16억5.11억5.11억집값의 58% · DSR 기준3.69억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건5.68억70% · 3.98억5.11억3.98억집값의 70% · LTV 기준1.7억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 76평형 · 전용 191.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2017.07 · 매매 7.3억 · 전세 4.5억 · 갭 2.8억 · 전세가율 62%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 44건은 세대수 대비 4.9%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 18층103 · 18층104 · 18층105 · 19층106 · 19층107 · 19층108 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.