경기도 파주시 금촌동

쇠재마을5단지뜨란채주공

다른 이름 쇠재마을뜨란채

경기도 파주시 쇠재로 133 쇠재마을뜨란채 · 지번 금촌동 1003

입주2004년22년차
세대수1,402세대
동수16개 동
최근 1년 매매81건 · 회전율 5.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (59㎡)전용 59.1㎡ · 누적 1,444건
최근 1개월 평균2.18억6건 · 26.09.28~10.27최고 3.45억 · 2021.08
  1. 2.35억26.10.27 · 11층
  2. 2.25억26.10.17 · 14층
  3. 2.03억26.10.15 · 2층
  4. 2.1억26.10.14 · 2층
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24평형 (60㎡)전용 59.7㎡ · 누적 680건
최근 1개월 평균2.1억2건 · 26.09.30~10.28최고 3.22억 · 2021.11
  1. 2.16억26.10.28 · 5층
  2. 2.04억26.09.30 · 4층
  3. 2.25억26.09.19 · 12층
  4. 2.1억26.09.01 · 4층
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19평형전용 48.6㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균1.77억1건 · 26.06.15최고 1.98억 · 2024.07
  1. 1.77억26.06.15 · 1층
  2. 최고1.98억24.07.30 · 1층
  3. 1.8억24.01.05 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 6건2.18억70% · 1.52억한도 6억4.01억1.52억집값의 70% · LTV 기준6,533만
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 2건2.1억70% · 1.47억한도 6억4.01억1.47억집값의 70% · LTV 기준6,301만
19평형최근 1개월 평균 1건1.77억70% · 1.24억한도 6억4.01억1.24억집값의 70% · LTV 기준5,310만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 59.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 2.16억 · 전세 1.94억 · 갭 2,200만 · 전세가율 90%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 금릉역경의중앙선901m · 도보 약 17분
  • 금촌역경의중앙선1.5km · 도보 약 28분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 쇠재마을5단지 143m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 금향초등학교133m · 도보 약 3분
  • 금릉초등학교235m · 도보 약 5분
  • 새금초등학교580m · 도보 약 11분
중학교
  • 금릉중학교274m · 도보 약 5분
  • 금촌중학교355m · 도보 약 7분
고등학교
  • 금촌고등학교431m · 도보 약 8분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 81건은 세대수 대비 5.8%입니다.

파주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 15층502 · 15층503 · 20층504 · 20층505 · 23층506 · 20층507 · 20층508 · 18층509 · 18층510 · 15층511 · 15층512 · 18층513 · 18층514 · 22층515 · 18층516 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 파주시 금촌동 1003 쇠재마을뜨란채).