인천광역시 부평구 산곡동

부평산곡푸르지오

다른 이름 산곡푸르지오

인천광역시 부평구 안남로 269 부평산곡푸르지오아파트 · 지번 산곡동 510

입주2011년15년차
세대수765세대
동수8개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 3.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 253건
최근 1개월 평균4.93억4건 · 26.10.06~10.19최고 6.15억 · 2021.07
  1. 4.9억26.10.19 · 3층
  2. 4.9억26.10.18 · 13층
  3. 4.98억26.10.15 · 7층
  4. 4.95억26.10.06 · 4층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 208건
최근 1개월 평균5.6억1건 · 26.09.19최고 7.9억 · 2021.07
  1. 5.6억26.09.19 · 20층
  2. 5.9억26.07.05 · 4층
  3. 6.35억26.06.26 · 16층
  4. 5.8억26.04.11 · 20층
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44평형전용 110.1㎡ · 누적 122건
최근 1개월 평균8억1건 · 25.11.09최고 10.2억 · 2021.11
  1. 8억25.11.09 · 9층
  2. 8.13억25.05.02 · 19층
  3. 8.1억24.12.09 · 12층
  4. 8.33억24.08.15 · 8층
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34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ · 누적 65건
최근 1개월 평균6.43억1건 · 26.06.14최고 7억 · 2022.10
  1. 6.43억26.06.14 · 15층
  2. 6.32억25.09.07 · 17층
  3. 6.7억24.11.23 · 7층
  4. 6.4억24.05.24 · 19층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 4건4.93억70% · 3.45억한도 6억4.01억3.45억집값의 70% · LTV 기준1.48억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건5.6억70% · 3.92억한도 6억4.01억3.92억집값의 70% · LTV 기준1.68억
44평형최근 1개월 평균 1건8억70% · 5.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 50% · DSR 기준3.99억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건6.43억70% · 4.5억한도 6억4.01억4.01억집값의 62% · DSR 기준2.42억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 4.93억 · 전세 3억 · 갭 1.93억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 산곡역7호선350m · 도보 약 7분
  • 부평구청역인천 1호선7호선1.2km · 도보 약 23분
  • 부평시장역인천 1호선1.7km · 도보 약 32분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 42곳가장 가까운 정류장 부평우체국 106m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인천부마초등학교141m · 도보 약 3분
  • 인천마장초등학교268m · 도보 약 5분
  • 인천미산초등학교390m · 도보 약 8분
중학교
  • 청천중학교472m · 도보 약 9분
  • 산곡중학교834m · 도보 약 16분
  • 산곡남중학교863m · 도보 약 17분
고등학교
  • 인천산곡고등학교708m · 도보 약 14분
  • 명신여자고등학교1.2km · 도보 약 22분
  • 인천외국어고등학교1.2km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 3.1%입니다.

부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 20층104 · 20층105 · 20층106 · 20층107 · 20층201 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 산곡동 510 부평산곡푸르지오아파트).