인천광역시 부평구 삼산동

삼보

인천광역시 부평구 후정동로47번길 4 삼보아파트 · 지번 삼산동 56-3

입주1990년36년차
세대수630세대
동수3개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 4.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 62.5㎡ · 누적 259건
최근 1개월 평균1.7억2건 · 26.08.31~09.22최고 2.7억 · 2021.09
  1. 1.7억26.09.22 · 1층
  2. 1.7억26.08.31 · 1층
  3. 1.82억26.08.19 · 3층
  4. 1.58억26.08.15 · 15층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 142건
최근 1개월 평균2.85억1건 · 26.07.15최고 3.9억 · 2022.06
  1. 2.85억26.07.15 · 9층
  2. 3억26.06.06 · 4층
  3. 2.9억26.02.02 · 3층
  4. 3.15억26.01.29 · 9층
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22평형전용 55.1㎡ · 누적 115건
최근 1개월 평균1.64억1건 · 26.08.31최고 2.3억 · 2022.10
  1. 1.64억26.08.31 · 2층
  2. 1.69억26.05.14 · 6층
  3. 1.96억26.01.28 · 12층
  4. 1.71억25.06.19 · 13층 · 직거래
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23평형전용 57.8㎡ · 누적 115건
최근 1개월 평균1.83억1건 · 26.09.16최고 2.57억 · 2022.04
  1. 1.83억26.09.16 · 11층
  2. 1.8억26.08.06 · 15층 · 직거래
  3. 1.78억26.06.19 · 2층
  4. 1.8억26.05.28 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형최근 1개월 평균 2건1.7억70% · 1.19억한도 6억4.01억1.19억집값의 70% · LTV 기준5,100만
34평형최근 1개월 평균 1건2.85억70% · 2억한도 6억4.01억2억집값의 70% · LTV 기준8,550만
22평형최근 1개월 평균 1건1.64억70% · 1.15억한도 6억4.01억1.15억집값의 70% · LTV 기준4,920만
23평형최근 1개월 평균 1건1.83억70% · 1.28억한도 6억4.01억1.28억집값의 70% · LTV 기준5,490만
27평형최근 1개월 평균 1건2.25억70% · 1.57억한도 6억4.01억1.57억집값의 70% · LTV 기준6,751만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 3억 · 전세 2.5억 · 갭 5,000만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 갈산역인천 1호선1.5km · 도보 약 29분
  • 작전역인천 1호선1.6km · 도보 약 31분
  • 굴포천역7호선1.8km · 도보 약 34분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 삼보아파트 64m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 인천삼산초등학교184m · 도보 약 4분
  • 인천후정초등학교543m · 도보 약 11분
  • 인천부평북초등학교707m · 도보 약 14분
중학교
  • 부일중학교317m · 도보 약 6분
  • 삼산중학교620m · 도보 약 12분
  • 서운중학교766m · 도보 약 15분
고등학교
  • 삼산고등학교758m · 도보 약 15분
  • 서운고등학교898m · 도보 약 17분
  • 인천영선고등학교915m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 4.4%입니다.

부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층2 · 15층3 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 삼산동 56-3 삼보아파트).