서울특별시 성북구 보문동3가

현대I-PARK

보문동3가 2

입주2003년23년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매17건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 59.6㎡ · 누적 76건
최근 1개월 평균8.8억1건 · 25.11.29최고 9.5억 · 2021.03
  1. 8.8억25.11.29 · 6층
  2. 8.4억25.10.17 · 13층
  3. 8.85억25.10.14 · 9층
  4. 8.57억25.08.17 · 11층
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24평형 (59㎡)전용 59.5㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균8.53억1건 · 25.09.13최고 8.8억 · 2022.04
  1. 8.53억25.09.13 · 9층
  2. 7.9억25.07.14 · 9층
  3. 7.85억25.06.11 · 9층
  4. 7.4억25.03.05 · 12층
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34평형 (85㎡)전용 84.6㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균12.9억1건 · 26.09.22최고 12.9억 · 2026.09
  1. 최고12.9억26.09.22 · 10층
  2. 11.5억26.08.14 · 3층
  3. 신11.7억26.07.18 · 5층
  4. 11억26.05.28 · 11층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 58건
최근 1개월 평균12.3억1건 · 26.07.30최고 12.3억 · 2026.07
  1. 최고12.3억26.07.30 · 7층
  2. 신11.85억26.06.07 · 6층
  3. 10.2억25.12.17 · 7층
  4. 9.7억25.11.29 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건8.8억40% · 3.52억한도 6억4.01억3.52억집값의 40% · LTV 기준5.28억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건8.53억40% · 3.41억한도 6억4.01억3.41억집값의 40% · LTV 기준5.12억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건12.9억40% · 5.16억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.89억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건12.3억40% · 4.92억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준8.29억
46평형최근 1개월 평균 2건11.75억40% · 4.7억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.74억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 59.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.11 · 매매 8.8억 · 전세 5.4억 · 갭 3.4억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

성북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.