최근 1개월 평균13.25억1건 · 25.08.27최고 13.25억 · 2025.08
- 최고13.25억25.08.27 · 16층
- 신12.85억25.05.24 · 10층
- 신12.8억25.04.19 · 13층
- 12.3억25.03.18 · 6층
서울특별시 동작구 흑석동
해가든
다른 이름 이랜드해가든
서달로 150 · 지번 흑석동 332
입주2010년16년차
세대수154세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 동작구 흑석동 332
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균16.8억1건 · 26.03.13최고 16.8억 · 2026.03
- 최고16.8억26.03.13 · 11층
- 신15.8억25.09.23 · 8층
- 14.3억25.06.18 · 3층
- 신15.5억25.05.19 · 18층
최근 1개월 평균15.8억1건 · 25.06.19최고 15.8억 · 2025.06
- 최고15.8억25.06.19 · 15층
- 13.4억25.05.01 · 20층
- 신13.6억25.04.05 · 7층
- 신11.83억20.10.30 · 8층
최근 1개월 평균11.9억1건 · 23.09.26최고 11.9억 · 2023.09
- 최고11.9억23.09.26 · 8층
- 신10.85억20.07.05 · 4층
- 신8.8억19.07.24 · 8층
- 신6.7억17.08.01 · 3층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 13.25억 | 40% · 5.3억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.24억 |
| 46평형 (114㎡)최근 1개월 평균 1건 | 16.8억 | 40% · 6.72억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.8억 |
| 43평형최근 1개월 평균 1건 | 15.8억 | 40% · 6.32억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 11.8억 |
| 38평형최근 1개월 평균 1건 | 11.9억 | 40% · 4.76억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 34% · DSR 기준 | 7.89억 |
| 45평형 (112㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.5억 | 40% · 3억한도 6억 | 4.01억 | 3억집값의 40% · LTV 기준 | 4.5억 |
| 45평형 (113㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.99억 | 40% · 2.4억한도 6억 | 4.01억 | 2.4억집값의 40% · LTV 기준 | 3.59억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9.5억1건 · 9.5억~9.5억월세 2억 / 250만 · 3건
- 전세9.5억26.10.08 · 7층 · 신규
- 월세2억 / 300만26.10.02 · 19층 · 신규
- 월세5억 / 200만26.07.17 · 15층 · 신규
- 월세1억 / 250만26.07.06 · 9층 · 신규
전세 중앙값8.61억1건 · 8.61억~8.61억월세 2.25억 / 205만 · 2건
- 월세3억 / 200만26.10.28 · 18층 · 신규
- 월세1.5억 / 210만26.10.14 · 16층 · 갱신
- 전세8.61억26.06.23 · 16층 · 갱신
전세 중앙값8.61억2건 · 7.88억~9.35억
- 전세9.35억26.09.05 · 6층 · 갱신
- 전세7.88억26.07.31 · 6층 · 갱신
전세 중앙값10억1건 · 10억~10억
- 전세10억26.05.09 · 8층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 8.61억1건 중앙값 | 8.61억 ~ 8.61억 | 2.25억 / 205만2건 중앙값 |
| 46평형 (114㎡)전용 114.4㎡ | 10억1건 중앙값 | 10억 ~ 10억 | — |
| 43평형전용 107.5㎡ | 9.5억1건 중앙값 | 9.5억 ~ 9.5억 | 2억 / 250만3건 중앙값 |
| 38평형전용 94.9㎡ | 8.61억2건 중앙값 | 7.88억 ~ 9.35억 | — |
02 매매가 추이 38평형 · 전용 94.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.07 · 매매 10.85억 · 전세 7억 · 갭 3.85억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.6%입니다.
동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 신동아리버파크노량진동 · 1,696세대 · 2001년
- 래미안상도3차상도동 · 1,656세대 · 2004년
- 대림아파트대방동 · 1,628세대 · 1993년
- 힐스테이트 상도 센트럴파크상도동 · 1,559세대 · 2012년
- 극동사당동 · 1,550세대 · 1993년
- 우성1차신대방동 · 1,335세대 · 1988년
- 대림사당동 · 1,152세대 · 1990년
- 사당우성2사당동 · 1,080세대 · 1993년
- 아크로리버하임흑석동 · 1,073세대 · 2019년
- 흑석한강센트레빌Ⅱ흑석동 · 963세대 · 2012년
- 한강현대흑석동 · 960세대 · 1988년
- 사당롯데캐슬골든포레사당동 · 959세대 · 2021년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.