충청남도 아산시 권곡동

아산더샵퍼스트타워

권곡로 47 · 지번 권곡동 620

입주2009년17년차
세대수390세대
동수5개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 3.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청남도 아산시 권곡동 620

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 99.5㎡ · 누적 128건
최근 1개월 평균2.83억1건 · 26.06.30최고 3.75억 · 2022.03
  1. 2.83억26.06.30 · 7층
  2. 2.6억26.05.14 · 13층
  3. 2.94억26.04.13 · 11층
  4. 2.59억26.04.12 · 2층
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59평형전용 149.0㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균4.4억1건 · 26.09.11최고 4.98억 · 2022.01
  1. 4.4억26.09.11 · 10층
  2. 4억26.05.07 · 4층 · 직거래
  3. 4.06억26.05.01 · 19층
  4. 4.65억26.01.10 · 24층
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51평형전용 127.1㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균3.99억2건 · 26.02.05~02.12최고 4.35억 · 2023.01
  1. 4억26.02.12 · 16층 · 직거래
  2. 3.98억26.02.05 · 5층
  3. 3.85억25.07.14 · 22층
  4. 4.05억25.05.10 · 14층
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71평형전용 176.6㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균5억1건 · 23.02.27최고 5.9억 · 2015.05
  1. 5억23.02.27 · 23층
  2. 4.5억20.06.17 · 17층
  3. 4억20.06.16 · 17층
  4. 4.4억19.03.08 · 23층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형최근 1개월 평균 1건2.83억70% · 1.98억5.11억1.98억집값의 70% · LTV 기준8,490만
59평형최근 1개월 평균 1건4.4억70% · 3.08억5.11억3.08억집값의 70% · LTV 기준1.32억
51평형최근 1개월 평균 2건3.99억70% · 2.79억5.11억2.79억집값의 70% · LTV 기준1.2억
71평형최근 1개월 평균 1건5억70% · 3.5억5.11억3.5억집값의 70% · LTV 기준1.5억
82평형최근 1개월 평균 1건7.3억70% · 5.11억5.11억5.11억집값의 70% · LTV 기준2.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 40평형 · 전용 99.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.11 · 매매 2.8억 · 전세 2억 · 갭 8,000만 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 3.1%입니다.

아산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 23층102 · 28층103 · 22층104 · 17층105 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.