최근 1개월 평균5.6억1건 · 26.09.17최고 5.6억 · 2026.09
- 최고5.6억26.09.17 · 4층
- 5.35억26.08.02 · 4층
- 4.8억26.06.24 · 9층
- 4.7억26.06.15 · 2층
서울특별시 노원구 공릉동
삼익포레스트아파트
다른 이름 삼익아파트
서울특별시 노원구 공릉로46길 28 삼익아파트 · 지번 공릉동 737
입주1995년31년차
세대수845세대
동수8개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 4.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.42억3건 · 26.06.18~07.12최고 7.75억 · 2026.07
- 최고7.75억26.07.12 · 15층
- 7.4억26.06.27 · 10층
- 7.1억26.06.18 · 14층
- 7억26.06.09 · 6층
최근 1개월 평균8.39억2건 · 26.08.26~09.21최고 8.8억 · 2021.02
- 8.57억26.09.21 · 7층
- 8.2억26.08.26 · 5층
- 7.77억26.06.29 · 1층
- 7.98억26.06.27 · 8층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 5.6억 | 40% · 2.24억한도 6억 | 4.01억 | 2.24억집값의 40% · LTV 기준 | 3.36억 |
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 7.42억 | 40% · 2.97억한도 6억 | 4.01억 | 2.97억집값의 40% · LTV 기준 | 4.45억 |
| 46평형최근 1개월 평균 2건 | 8.39억 | 40% · 3.35억한도 6억 | 4.01억 | 3.35억집값의 40% · LTV 기준 | 5.03억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.84억15건 · 2.2억~3.5억
- 전세3.4억26.09.30 · 1층 · 신규
- 전세3.4억26.09.30 · 1층
- 전세3.5억26.09.14 · 2층 · 신규
- 전세3.5억26.09.14 · 2층 · 신규
전세 중앙값5.9억7건 · 4.5억~6.1억월세 4억 / 70만 · 1건
- 전세6.1억26.10.24 · 2층 · 신규
- 전세5.25억26.10.04 · 3층 · 갱신
- 전세5.6억26.09.05 · 1층 · 갱신
- 전세4.5억26.08.29 · 1층 · 신규
전세 중앙값4.83억4건 · 3.25억~5.2억월세 4,000만 / 126만 · 1건
- 전세5.2억26.09.12 · 2층 · 신규
- 전세4.45억26.08.19 · 15층 · 갱신
- 월세4,000만 / 126만26.07.18 · 11층 · 갱신
- 전세5.2억26.06.02 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 20평형전용 51.0㎡ | 2.84억15건 중앙값 | 2.2억 ~ 3.5억 | — |
| 34평형전용 84.6㎡ | 4.83억4건 중앙값 | 3.25억 ~ 5.2억 | 4,000만 / 126만1건 중앙값 |
| 46평형전용 114.9㎡ | 5.9억7건 중앙값 | 4.5억 ~ 6.1억 | 4억 / 70만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 8.57억 · 전세 5.6억 · 갭 2.97억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 공릉(서울과학기술대)역7호선804m · 도보 약 16분
- 화랑대(서울여대입구)역6호선808m · 도보 약 16분
- 태릉입구역7호선6호선1.1km · 도보 약 21분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 한보아파트.삼익아파트 146m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울태릉초등학교507m · 도보 약 10분
- 화랑초등학교653m · 도보 약 13분
- 서울공연초등학교659m · 도보 약 13분
중학교
- 공릉중학교544m · 도보 약 11분
- 태랑중학교830m · 도보 약 16분
- 한천중학교966m · 도보 약 19분
고등학교
- 서울동산고등학교820m · 도보 약 16분
- 경기기계공업고등학교854m · 도보 약 17분
- 태릉고등학교921m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 4.7%입니다.
노원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 중계그린1단지중계동 · 3,481세대 · 1990년
- 보람아파트상계동 · 3,315세대 · 1988년
- 한진한화그랑빌월계동 · 3,003세대 · 2002년
- 상계주공9(고층)상계동 · 2,830세대 · 1988년
- 상계주공6(고층)상계동 · 2,646세대 · 1988년
- 상계주공7(고층)상계동 · 2,634세대 · 1988년
- 중계무지개중계동 · 2,433세대 · 1991년
- 상계주공16(고층)상계동 · 2,392세대 · 1988년
- 주공5중계동 · 2,328세대 · 1992년
- 상계주공10(고층)상계동 · 2,294세대 · 1988년
- 상계주공4(고층)상계동 · 2,136세대 · 1988년
- 상계주공3(고층)상계동 · 2,113세대 · 1987년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 노원구 공릉동 737 삼익아파트).