경기도 남양주시 와부읍 덕소리

영광

와부읍 덕소리 454-5

입주1993년33년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매1건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

26평형전용 65.0㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균3.2억1건 · 26.10.06최고 4.9억 · 2021.08
  1. 3.2억26.10.06 · 3층
  2. 최고4.9억21.08.30 · 3층
  3. 신1.82억18.03.07 · 3층
  4. 1.52억16.01.15 · 5층
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28평형전용 70.4㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균2.2억1건 · 20.01.06최고 2.2억 · 2020.01
  1. 최고2.2억20.01.06 · 3층
  2. 신1.8억19.11.29 · 5층
  3. 1.43억16.09.30 · 4층
  4. 1.54억16.07.26 · 3층
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27평형전용 68.4㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2.4억1건 · 20.04.09최고 2.4억 · 2020.04
  1. 최고2.4억20.04.09 · 3층
  2. 신1.55억18.12.09 · 1층
  3. 1.3억18.04.13 · 5층
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29평형전용 71.5㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균2.55억1건 · 20.05.13최고 2.55억 · 2020.05
  1. 최고2.55억20.05.13 · 3층
  2. 1.51억16.07.14 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
26평형최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억한도 6억4.01억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
28평형최근 1개월 평균 1건2.2억70% · 1.54억한도 6억4.01억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,601만
27평형최근 1개월 평균 1건2.4억70% · 1.68억한도 6억4.01억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,200만
29평형최근 1개월 평균 1건2.55억70% · 1.79억한도 6억4.01억1.79억집값의 70% · LTV 기준7,650만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 70.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.01 · 매매 2.2억 · 전세 1.2억 · 갭 1억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

남양주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.