경기도 부천시 원미구 심곡동

더파크힐

장말로 263 · 지번 심곡동 314-23

입주2019년7년차
세대수26세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 11.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천원미구 심곡동 314-23

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 60.2㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균3.2억1건 · 26.07.24최고 3.6억 · 2022.03
  1. 3.2억26.07.24 · 10층
  2. 3.39억22.07.30 · 10층 · 직거래
  3. 최고3.6억22.03.21 · 3층 · 직거래
  4. 3.39억21.02.28 · 10층
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25평형전용 61.9㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균3.19억2건 · 26.04.12~04.18최고 3.5억 · 2021.07
  1. 3.17억26.04.18 · 4층
  2. 3.2억26.04.12 · 3층
  3. 최고3.5억21.07.04 · 3층
  4. 신3.1억20.12.30 · 7층
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23평형전용 57.8㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균3.21억1건 · 24.10.10최고 3.21억 · 2024.10
  1. 최고3.21억24.10.10 · 3층
  2. 3.2억20.07.16 · 2층
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24평형 (59㎡)전용 59.5㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균3.5억1건 · 24.12.11최고 3.5억 · 2024.12
  1. 최고3.5억24.12.11 · 10층
  2. 3.29억21.01.31 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억한도 6억4.01억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
25평형최근 1개월 평균 2건3.19억70% · 2.23억한도 6억4.01억2.23억집값의 70% · LTV 기준9,555만
23평형최근 1개월 평균 1건3.21억70% · 2.25억한도 6억4.01억2.25억집값의 70% · LTV 기준9,630만
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건3.5억70% · 2.45억한도 6억4.01억2.45억집값의 70% · LTV 기준1.05억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 60.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.03 · 매매 3.6억 · 전세 3.6억 · 갭 0만 · 전세가율 100%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 11.5%입니다.

부천시 원미구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.