최근 1개월 평균8.99억3건 · 26.07.29~08.18최고 9.5억 · 2026.07
- 8.58억26.08.18 · 11층
- 8.9억26.08.08 · 18층
- 최고9.5억26.07.29 · 7층
- 8.85억26.07.17 · 22층
경기도 의왕시 포일동
인덕원동아에코빌
경기도 의왕시 흥안대로456번길 111 인덕원동아에코빌아파트 · 지번 포일동 518
입주2001년25년차
세대수541세대
동수5개 동
최근 1년 매매50건 · 회전율 9.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.95억1건 · 26.08.22최고 8.95억 · 2026.08
- 최고8.95억26.08.22 · 12층
- 7.85억26.06.08 · 18층
- 7.65억26.05.19 · 6층
- 7.9억26.05.16 · 17층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 8.99억 | 40% · 3.6억한도 6억 | 4.01억 | 3.6억집값의 40% · LTV 기준 | 5.4억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 8.95억 | 40% · 3.58억한도 6억 | 4.01억 | 3.58억집값의 40% · LTV 기준 | 5.37억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.74억15건 · 4.1억~5.2억월세 4,000만 / 150만 · 2건
- 전세5억26.10.14 · 6층 · 갱신
- 전세5.2억26.10.13 · 8층 · 신규
- 전세5.2억26.10.10 · 20층 · 신규
- 월세3,000만 / 150만26.09.30 · 5층 · 갱신
전세 중앙값4.51억2건 · 4.2억~4.81억월세 1억 / 130만 · 1건
- 전세4.81억26.10.16 · 20층 · 갱신
- 전세4.2억26.08.29 · 12층 · 신규
- 월세1억 / 130만26.08.21 · 23층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.74억15건 중앙값 | 4.1억 ~ 5.2억 | 4,000만 / 150만2건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 4.51억2건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.81억 | 1억 / 130만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 8.95억 · 전세 4.2억 · 갭 4.75억 · 전세가율 47%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 인덕원역안산과천선1.2km · 도보 약 23분
- 평촌역안산과천선1.7km · 도보 약 32분
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 동아에코빌.두산위브 103m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 벌말초등학교213m · 도보 약 4분
- 내동초등학교403m · 도보 약 8분
- 내손초등학교404m · 도보 약 8분
중학교
- 백운중학교661m · 도보 약 13분
- 내손중학교917m · 도보 약 18분
- 덕장중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
- 백운고등학교625m · 도보 약 12분
- 인덕원고등학교847m · 도보 약 16분
- 내손고등학교917m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 50건은 세대수 대비 9.2%입니다.
의왕시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 의왕내손e편한세상내손동 · 2,422세대 · 2012년
- 인덕원푸르지오엘센트로포일동 · 1,774세대 · 2019년
- 모락산현대오전동 · 1,614세대 · 2002년
- 인덕원 센트럴 자이 2단지내손동 · 1,354세대 · 2009년
- 인덕원 센트럴 자이 1단지내손동 · 1,186세대 · 2009년
- 동백오전동 · 1,074세대 · 1995년
- 의왕역푸르지오라포레삼동 · 1,068세대 · 2019년
- 한진해모로오전동 · 998세대 · 2004년
- 엘리프의왕역초평동 · 981세대 · 2023년
- 의왕더샵캐슬오전동 · 941세대 · 2021년
- e편한세상고천파크루체고천동 · 870세대 · 2023년
- 반도보라빌리지2내손동 · 766세대 · 2002년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 23층102 · 22층103 · 23층104 · 23층105 · 23층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 의왕시 포일동 518 인덕원동아에코빌아파트).