서울특별시 강남구 신사동

강남상가

압구정로2길 46 · 지번 신사동 510-11

입주1974년52년차
세대수94세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 신사동 510-11

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

32평형전용 79.5㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균8.5억1건 · 24.07.20최고 8.5억 · 2024.07
  1. 최고8.5억24.07.20 · 9층
  2. 신8.15억21.07.17 · 9층
  3. 신4.1억17.06.27 · 9층
  4. 신3.9억16.01.08 · 9층
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25평형전용 63.3㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균8억1건 · 22.03.24최고 8억 · 2022.03
  1. 최고8억22.03.24 · 4층
  2. 신5.1억20.05.30 · 4층
  3. 신3.5억17.06.02 · 4층
  4. 신3.45억16.09.23 · 4층
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52평형전용 130.6㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균11.27억1건 · 23.07.01최고 11.27억 · 2023.07
  1. 최고11.27억23.07.01 · 8층 · 직거래
  2. 9.9억19.12.27 · 6층
  3. 신9.9억19.05.27 · 8층
  4. 신4.86억14.11.14 · 6층
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26평형전용 65.7㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균3.5억1건 · 17.10.16최고 3.5억 · 2017.10
  1. 최고3.5억17.10.16 · 3층
  2. 3.1억14.06.02 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
32평형최근 1개월 평균 1건8.5억40% · 3.4억한도 6억4.01억3.4억집값의 40% · LTV 기준5.1억
25평형최근 1개월 평균 1건8억40% · 3.2억한도 6억4.01억3.2억집값의 40% · LTV 기준4.8억
52평형최근 1개월 평균 1건11.27억40% · 4.51억한도 6억4.01억4.01억집값의 36% · DSR 기준7.26억
55평형최근 1개월 평균 1건4.8억40% · 1.92억한도 6억4.01억1.92억집값의 40% · LTV 기준2.88억
57평형최근 1개월 평균 1건12.95억40% · 5.18억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.94억
26평형최근 1개월 평균 1건3.5억40% · 1.4억한도 6억4.01억1.4억집값의 40% · LTV 기준2.1억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 · 전용 65.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.06 · 매매 3.1억 · 전세 1.8억 · 갭 1.3억 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-07-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.