서울특별시 구로구 구로동

현대파크빌

공원로 41 · 지번 구로동 108

입주1999년27년차
세대수104세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 4.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 구로구 구로동 108

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

61평형 (154㎡)전용 153.6㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균7.87억1건 · 26.06.25최고 10억 · 2026.04
  1. 7.87억26.06.25 · 33층 · 직거래
  2. 최고10억26.04.02 · 25층
  3. 9.1억26.04.01 · 19층 · 직거래
  4. 신9.2억26.03.12 · 23층
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55평형전용 138.4㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균9억1건 · 24.06.29최고 9억 · 2024.06
  1. 최고9억24.06.29 · 12층
  2. 신6.99억21.01.19 · 25층
  3. 신6.4억20.10.08 · 11층
  4. 5.75억20.03.29 · 18층
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61평형 (153㎡)전용 153.3㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균8.75억1건 · 25.03.17최고 8.75억 · 2025.03
  1. 최고8.75억25.03.17 · 22층
  2. 6.35억20.09.26 · 12층
  3. 신6.36억20.02.19 · 22층
  4. 5.55억20.02.08 · 15층
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62평형전용 154.9㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균11억1건 · 25.09.15최고 11억 · 2025.09
  1. 최고11억25.09.15 · 34층
  2. 신9.4억23.07.19 · 34층
  3. 5.08억18.02.20 · 34층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
61평형 (154㎡)최근 1개월 평균 1건7.87억40% · 3.15억한도 6억4.01억3.15억집값의 40% · LTV 기준4.72억
55평형최근 1개월 평균 1건9억40% · 3.6억한도 6억4.01억3.6억집값의 40% · LTV 기준5.4억
61평형 (153㎡)최근 1개월 평균 1건8.75억40% · 3.5억한도 6억4.01억3.5억집값의 40% · LTV 기준5.25억
62평형최근 1개월 평균 1건11억40% · 4.4억한도 6억4.01억4.01억집값의 36% · DSR 기준6.99억
61평형 (152㎡)최근 1개월 평균 1건6.9억40% · 2.76억한도 6억4.01억2.76억집값의 40% · LTV 기준4.14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 61평형 (153㎡) · 전용 153.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2017.11 · 매매 5.35억 · 전세 4억 · 갭 1.35억 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 4.8%입니다.

구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.