인천광역시 미추홀구 학익동

신동아2

다른 이름 신동아아파트

인천광역시 미추홀구 소성로 211 신동아아파트 · 지번 학익동 125-1

입주1989년37년차
세대수574세대
동수6개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형전용 42.0㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균1.46억1건 · 26.04.14최고 1.72억 · 2022.02
  1. 1.46억26.04.14 · 5층
  2. 1.48억26.01.18 · 4층
  3. 1.48억25.08.15 · 13층
  4. 1.44억25.03.12 · 11층
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22평형전용 56.3㎡ · 누적 95건
최근 1개월 평균1.75억1건 · 26.07.07최고 2.45억 · 2022.03
  1. 1.75억26.07.07 · 11층
  2. 1.79억26.05.08 · 10층
  3. 1.8억26.02.26 · 9층
  4. 1.9억25.04.17 · 7층
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20평형전용 49.0㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균1.55억1건 · 26.10.12최고 2.44억 · 2022.02
  1. 1.55억26.10.12 · 12층
  2. 1.55억26.05.30 · 3층
  3. 1.4억26.04.29 · 12층
  4. 1.63억26.02.26 · 9층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 82건
최근 1개월 평균2.6억1건 · 26.03.04최고 2.74억 · 2023.03
  1. 2.6억26.03.04 · 2층
  2. 2.36억25.05.24 · 1층
  3. 2.4억25.03.07 · 3층
  4. 2.32억25.01.14 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형최근 1개월 평균 1건1.46억70% · 1.02억한도 6억4.01억1.02억집값의 70% · LTV 기준4,380만
22평형최근 1개월 평균 1건1.75억70% · 1.23억한도 6억4.01억1.23억집값의 70% · LTV 기준5,250만
20평형최근 1개월 평균 1건1.55억70% · 1.09억한도 6억4.01억1.09억집값의 70% · LTV 기준4,650만
34평형최근 1개월 평균 1건2.6억70% · 1.82억한도 6억4.01억1.82억집값의 70% · LTV 기준7,800만
26평형최근 1개월 평균 1건1.85억70% · 1.3억한도 6억4.01억1.3억집값의 70% · LTV 기준5,550만
29평형최근 1개월 평균 1건2.17억70% · 1.52억한도 6억4.01억1.52억집값의 70% · LTV 기준6,511만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 49.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 1.55억 · 전세 1.48억 · 갭 700만 · 전세가율 95%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 송도역수인선2.0km · 도보 약 39분

버스

300m 안 18곳 · 500m 안 39곳가장 가까운 정류장 신동아아파트 86m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인천백학초등학교212m · 도보 약 4분
  • 인천인주초등학교220m · 도보 약 4분
  • 인천연학초등학교341m · 도보 약 7분
중학교
  • 인하대학교사범대학부속중학교1.1km · 도보 약 22분
  • 인주중학교1.2km · 도보 약 22분
고등학교
  • 학익여자고등학교423m · 도보 약 8분
  • 학익고등학교790m · 도보 약 15분
  • 인하대학교사범대학부속고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 2.4%입니다.

미추홀구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

10 · 14층5 · 13층6 · 14층7 · 14층8 · 15층9 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 미추홀구 학익동 125-1 신동아아파트).