경상북도 경주시 도지동

코아루그랑블

경상북도 경주시 능원길 20 코아루 그랑블 · 지번 도지동 1018

입주2010년16년차
세대수660세대
동수15개 동
최근 1년 매매34건 · 회전율 5.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 568건
최근 1개월 평균1.78억3건 · 26.09.18~09.30최고 2.48억 · 2015.07
  1. 1.74억26.09.30 · 6층
  2. 1.85억26.09.19 · 10층
  3. 1.76억26.09.18 · 13층
  4. 1.62억26.08.10 · 11층
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52평형전용 129.4㎡ · 누적 113건
최근 1개월 평균2.55억1건 · 26.06.17최고 3.15억 · 2015.02
  1. 2.55억26.06.17 · 6층
  2. 2.5억26.03.15 · 12층
  3. 2.45억26.03.10 · 1층
  4. 2.54억26.02.05 · 6층
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54평형전용 134.3㎡ · 누적 83건
최근 1개월 평균2.4억1건 · 26.06.11최고 3.18억 · 2015.06
  1. 2.4억26.06.11 · 9층
  2. 2.05억25.06.26 · 2층
  3. 2.4억24.09.26 · 1층
  4. 2.3억24.04.27 · 1층
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76평형전용 190.5㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균3.6억1건 · 23.08.31최고 4.5억 · 2016.07
  1. 3.6억23.08.31 · 11층 · 직거래
  2. 3.4억23.07.26 · 1층 · 직거래
  3. 3.8억22.08.19 · 12층
  4. 3.67억22.05.25 · 12층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건1.78억70% · 1.25억5.11억1.25억집값의 70% · LTV 기준5,349만
52평형최근 1개월 평균 1건2.55억70% · 1.79억5.11억1.79억집값의 70% · LTV 기준7,650만
54평형최근 1개월 평균 1건2.4억70% · 1.68억5.11억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,200만
76평형최근 1개월 평균 1건3.6억70% · 2.52억5.11억2.52억집값의 70% · LTV 기준1.08억
94평형최근 1개월 평균 2건5.2억70% · 3.64억5.11억3.64억집값의 70% · LTV 기준1.56억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 134.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.01 · 매매 2.97억 · 전세 2억 · 갭 9,700만 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 0곳 · 500m 안 6곳가장 가까운 정류장 도지삼거리 314m · 도보 약 6분

주변 학교

초등학교
  • 동방초등학교612m · 도보 약 12분
중학교

1.5km 안에 없습니다.

고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 34건은 세대수 대비 5.2%입니다.

경주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 13층102 · 13층103 · 13층104 · 13층105 · 13층106 · 13층107 · 13층108 · 13층109 · 13층110 · 13층111 · 13층112 · 13층113 · 13층114 · 13층115 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 경주시 도지동 1018 코아루 그랑블).