부산광역시 해운대구 재송동

센텀삼익아파트

부산광역시 해운대구 해운대로61번가길 6 센텀삼익아파트 · 지번 재송동 1023

입주1981년45년차
세대수936세대
동수3개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 1.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형 (53㎡)전용 53.3㎡ · 누적 354건
최근 1개월 평균1.53억2건 · 26.09.23~10.16최고 3.5억 · 2020.11
  1. 1.55억26.10.16 · 11층 · 직거래
  2. 1.5억26.09.23 · 13층 · 직거래
  3. 1.58억26.07.11 · 13층
  4. 1.54억26.05.25 · 10층
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20평형 (50㎡)전용 50.0㎡ · 누적 352건
최근 1개월 평균1.57억1건 · 26.07.07최고 3.73억 · 2020.11
  1. 1.57억26.07.07 · 10층 · 직거래
  2. 1.65억26.05.26 · 10층
  3. 1.58억26.03.28 · 4층
  4. 1.6억26.02.28 · 3층
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28평형전용 70.6㎡ · 누적 334건
최근 1개월 평균2.17억2건 · 26.07.25~08.10최고 4.5억 · 2022.02
  1. 2.1억26.08.10 · 11층
  2. 2.25억26.07.25 · 5층
  3. 2.1억26.05.23 · 4층
  4. 2.03억26.01.28 · 1층
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20평형 (49㎡)전용 49.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균1.35억1건 · 19.11.03최고 1.35억 · 2019.11
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    대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

    평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
    21평형 (53㎡)최근 1개월 평균 2건1.53억70% · 1.07억5.11억1.07억집값의 70% · LTV 기준4,575만
    20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 1건1.57억70% · 1.1억5.11억1.1억집값의 70% · LTV 기준4,710만
    28평형최근 1개월 평균 2건2.17억70% · 1.52억5.11억1.52억집값의 70% · LTV 기준6,526만
    20평형 (51㎡)최근 1개월 평균 1건1.78억70% · 1.25억5.11억1.25억집값의 70% · LTV 기준5,340만
    21평형 (54㎡)최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억5.11억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만
    20평형 (49㎡)최근 1개월 평균 1건1.35억70% · 9,450만5.11억9,450만집값의 70% · LTV 기준4,050만

    2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

    02 매매가 추이 20평형 (49㎡) · 전용 49.0㎡ · 월별 계약 중앙값

    최근 매매 2019.11 1.35억 최근 전세 2020.02 9,500만

    월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

    03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

    불러오는 중…

    국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

    04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

    지하철·전철

    • 재송역동해선363m · 도보 약 7분
    • 부산원동역동해선753m · 도보 약 15분
    • 센텀역동해선1.3km · 도보 약 26분

    버스

    300m 안 9곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 재송삼익아파트 85m · 도보 약 2분

    주변 학교

    초등학교
    • 신재초등학교151m · 도보 약 3분
    • 송수초등학교232m · 도보 약 5분
    • 재송초등학교784m · 도보 약 15분
    중학교
    • 재송중학교695m · 도보 약 13분
    • 재송여자중학교893m · 도보 약 17분
    • 남일중학교909m · 도보 약 18분
    고등학교
    • 반여고등학교1.4km · 도보 약 27분

    가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

    출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

    05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

    최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 1.9%입니다.

    해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

    동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

    101동 · 13층102동 · 13층103동 · 13층

    자료 기준

    매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

    세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 해운대구 재송동 1023 센텀삼익아파트).