최근 1개월 평균6.1억1건 · 26.08.13최고 6.37억 · 2026.06
- 6.1억26.08.13 · 7층
- 5.85억26.06.27 · 2층
- 6.3억26.06.16 · 16층 · 직거래
- 최고6.37억26.06.06 · 14층
경상남도 창원시 성산구 가음동
한림풀에버
다른 이름 창원 가음정 한림풀에버
가음정로23번길 10-21 · 지번 가음동 8
입주2014년12년차
세대수266세대
동수3개 동
최근 1년 매매26건 · 회전율 9.8%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 창원성산구 가음동 8
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.23억4건 · 26.07.10~07.31최고 5.7억 · 2021.10
- 5.22억26.07.31 · 5층
- 5.35억26.07.20 · 11층
- 5.62억26.07.10 · 9층
- 4.73억26.07.10 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.1억 | 70% · 4.27억 | 5.11억 | 4.27억집값의 70% · LTV 기준 | 1.83억 |
| 26평형최근 1개월 평균 4건 | 5.23억 | 70% · 3.66억 | 5.11억 | 3.66억집값의 70% · LTV 기준 | 1.57억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.5억5건 · 4.5억~4.6억
- 전세4.5억26.08.25 · 14층 · 신규
- 전세4.6억26.07.16 · 18층 · 신규
- 전세4.5억26.06.18 · 16층
- 전세4.5억26.06.18 · 16층 · 신규
전세 중앙값3.7억1건 · 3.7억~3.7억
- 전세3.7억26.07.04 · 14층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.5억5건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.6억 | — |
| 26평형전용 64.8㎡ | 3.7억1건 중앙값 | 3.7억 ~ 3.7억 | — |
02 매매가 추이 26평형 · 전용 64.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 5.29억 · 전세 3.7억 · 갭 1.59억 · 전세가율 70%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 26건은 세대수 대비 9.8%입니다.
창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 23층102 · 29층103 · 23층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.