부산광역시 영도구 대교동1가

어반젠트리

대교동1가 176

입주2022년4년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매0건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

12평형 (31㎡)전용 31.3㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균2.38억1건 · 23.07.14최고 2.38억 · 2023.07
  1. 최고2.38억23.07.14 · 19층 · 직거래
  2. 2.34억22.08.26 · 17층 · 직거래
  3. 2.34억22.06.24 · 13층 · 직거래
  4. 최고2.38억22.06.23 · 12층 · 직거래
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12평형 (30㎡)전용 29.6㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균1.83억1건 · 24.11.25최고 2.15억 · 2022.11
  1. 1.83억24.11.25 · 19층 · 직거래
  2. 2.05억23.08.29 · 9층 · 직거래
  3. 최고2.15억22.11.10 · 13층 · 직거래
  4. 최고2.15억22.07.15 · 15층 · 직거래
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19평형전용 47.6㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균2.9억1건 · 24.03.25최고 3.35억 · 2022.07
  1. 2.9억24.03.25 · 19층 · 직거래
  2. 3.23억23.11.13 · 14층 · 직거래
  3. 3.07억22.10.14 · 8층 · 직거래
  4. 3.23억22.09.29 · 15층 · 직거래
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13평형 (32㎡)전용 32.3㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2.06억1건 · 24.03.25최고 2.29억 · 2022.04
  1. 2.06억24.03.25 · 19층 · 직거래
  2. 2.27억23.08.10 · 8층 · 직거래
  3. 최고2.29억22.04.27 · 12층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
12평형 (31㎡)최근 1개월 평균 1건2.38억70% · 1.67억5.11억1.67억집값의 70% · LTV 기준7,140만
12평형 (30㎡)최근 1개월 평균 1건1.83억70% · 1.28억5.11억1.28억집값의 70% · LTV 기준5,478만
19평형최근 1개월 평균 1건2.9억70% · 2.03억5.11억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,706만
13평형 (32㎡)최근 1개월 평균 1건2.06억70% · 1.44억5.11억1.44억집값의 70% · LTV 기준6,187만
13평형 (33㎡)최근 1개월 평균 1건2.39억70% · 1.67억5.11억1.67억집값의 70% · LTV 기준7,167만
17평형최근 1개월 평균 1건2.72억70% · 1.91억5.11억1.91억집값의 70% · LTV 기준8,166만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 12평형 (30㎡) · 전용 29.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.08 · 매매 2.05억 · 전세 1.5억 · 갭 5,500만 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

영도구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-06-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.