최근 1개월 평균1.95억1건 · 26.04.20최고 2.75억 · 2017.06
- 1.95억26.04.20 · 2층
- 2.1억25.12.22 · 7층
- 2.5억23.08.26 · 8층
- 2.4억23.08.20 · 15층 · 직거래
부산광역시 중구 영주동
우남이채롬
초량상로 13 · 지번 영주동 5
입주2006년20년차
세대수111세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 1.8%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 중구 영주동 5
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.1억1건 · 24.10.22최고 2.19억 · 2016.07
- 2.1억24.10.22 · 15층
- 2.13억23.07.04 · 9층
- 2.18억21.12.31 · 6층
- 1.94억21.01.04 · 7층
최근 1개월 평균3.05억1건 · 25.03.05최고 3.15억 · 2019.10
- 3.05억25.03.05 · 7층
- 2.9억21.04.21 · 6층
- 3.05억21.02.17 · 5층
- 최고3.15억19.10.07 · 11층
최근 1개월 평균3.7억1건 · 25.07.09최고 3.88억 · 2022.06
- 3.7억25.07.09 · 5층 · 직거래
- 최고3.88억22.06.22 · 6층
- 신3.8억21.11.27 · 1층
- 신3.42억16.01.20 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 1.95억 | 70% · 1.37억 | 5.11억 | 1.37억집값의 70% · LTV 기준 | 5,850만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 2.1억 | 70% · 1.47억 | 5.11억 | 1.47억집값의 70% · LTV 기준 | 6,301만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.05억 | 70% · 2.13억 | 5.11억 | 2.13억집값의 70% · LTV 기준 | 9,150만 |
| 43평형최근 1개월 평균 1건 | 3.7억 | 70% · 2.59억 | 5.11억 | 2.59억집값의 70% · LTV 기준 | 1.11억 |
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 1.8억 | 70% · 1.26억 | 5.11억 | 1.26억집값의 70% · LTV 기준 | 5,400만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 90만 · 1건
- 월세3,000만 / 90만26.05.30 · 14층
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 28평형전용 69.7㎡ | — | — | 3,000만 / 90만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 43평형 · 전용 107.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2025.07 3.7억 최근 전세 2022.10 2.9억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 1.8%입니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.