제주특별자치도 제주시 연동

연동백강스위트엠I

연동4길 12-12 · 지번 연동 253-36

입주2021년5년차
세대수73세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 6.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
제주특별자치도 제주시 연동 253-36

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형전용 66.7㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균4.4억1건 · 26.03.06최고 4.5억 · 2022.11
  1. 4.4억26.03.06 · 10층
  2. 4.15억25.12.22 · 3층 · 직거래
  3. 4.4억25.04.16 · 13층
  4. 3.9억24.01.04 · 2층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균5.2억1건 · 26.01.19최고 5.95억 · 2021.08
  1. 5.2억26.01.19 · 3층
  2. 5.6억24.03.14 · 11층
  3. 5.6억22.04.25 · 3층
  4. 최고5.95억21.08.25 · 12층
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32평형전용 80.2㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균4.84억1건 · 26.01.09최고 5.1억 · 2021.12
  1. 4.84억26.01.09 · 14층
  2. 4.8억25.12.08 · 15층
  3. 최고5.1억21.12.15 · 5층
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23평형전용 57.4㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균3.5억1건 · 25.02.17최고 3.5억 · 2025.02
  1. 최고3.5억25.02.17 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형최근 1개월 평균 1건4.4억70% · 3.08억5.11억3.08억집값의 70% · LTV 기준1.32억
34평형최근 1개월 평균 1건5.2억70% · 3.64억5.11억3.64억집값의 70% · LTV 기준1.56억
32평형최근 1개월 평균 1건4.84억70% · 3.39억5.11억3.39억집값의 70% · LTV 기준1.45억
23평형최근 1개월 평균 1건3.5억70% · 2.45억5.11억2.45억집값의 70% · LTV 기준1.05억
31평형최근 1개월 평균 1건4.65억70% · 3.25억5.11억3.25억집값의 70% · LTV 기준1.4억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.07 · 매매 5.9억 · 전세 5억 · 갭 9,000만 · 전세가율 85%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 6.8%입니다.

제주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

연동 백강스위트엠Ⅰ · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.