서울특별시 영등포구 여의도동

목화

서울특별시 영등포구 여의나루로 126 목화아파트 · 지번 여의도동 30

입주1977년49년차
세대수312세대
동수2개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

36평형 (89㎡)전용 89.3㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균29.5억1건 · 26.08.01최고 32억 · 2025.10
  1. 29.5억26.08.01 · 12층
  2. 30.3억26.01.29 · 6층
  3. 30억26.01.10 · 12층
  4. 최고32억25.10.23 · 3층
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36평형 (90㎡)전용 89.9㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균31억1건 · 26.06.03최고 31억 · 2026.06
  1. 최고31억26.06.03 · 8층
  2. 신27.5억25.04.03 · 9층
  3. 신27억25.03.11 · 5층
  4. 신24.8억24.10.16 · 7층
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27평형 (67㎡)전용 67.1㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균24.25억1건 · 26.06.24최고 24.6억 · 2026.04
  1. 24.25억26.06.24 · 3층
  2. 최고24.6억26.04.07 · 8층
  3. 신20.9억24.07.24 · 8층
  4. 16.5억23.05.23 · 8층
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27평형 (68㎡)전용 67.8㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균12.05억1건 · 20.01.18최고 12.05억 · 2020.01
  1. 최고12.05억20.01.18 · 1층
  2. 신8.6억18.01.11 · 1층
  3. 6.8억16.09.20 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
36평형 (89㎡)최근 1개월 평균 1건29.5억40% · 11.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.5억
36평형 (90㎡)최근 1개월 평균 1건31억40% · 12.4억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29억
27평형 (67㎡)최근 1개월 평균 1건24.25억40% · 9.7억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.25억
20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 1건23.2억40% · 9.28억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.2억
20평형 (51㎡)최근 1개월 평균 1건13억40% · 5.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.99억
27평형 (68㎡)최근 1개월 평균 1건12.05억40% · 4.82억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준8.04억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 (68㎡) · 전용 67.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2020.01 12.05억 최근 전세 2025.02 4.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 여의나루역5호선117m · 도보 약 2분
  • 여의도역5호선9호선877m · 도보 약 17분
  • 샛강역신림선9호선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 여의나루역 70m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울여의도초등학교482m · 도보 약 9분
  • 서울윤중초등학교1.1km · 도보 약 22분
중학교
  • 여의도중학교356m · 도보 약 7분
  • 윤중중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 여의도고등학교176m · 도보 약 3분
  • 여의도여자고등학교409m · 도보 약 8분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.9%입니다.

영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 12층2 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 여의도동 30 목화아파트).