최근 1개월 평균9.95억2건 · 26.07.23~08.05최고 10.75억 · 2021.08
- 9.8억26.08.05 · 9층
- 10.1억26.07.23 · 19층
- 9.47억26.04.15 · 10층
- 10.5억26.03.10 · 20층
서울특별시 영등포구 대림동
신대림자이2단지
다른 이름 신대림자이
시흥대로 589-8 · 지번 대림동 1122
입주2007년19년차
세대수159세대
동수2개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 4.4%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 영등포구 대림동 1122
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.45억1건 · 26.01.26최고 8.45억 · 2026.01
- 최고8.45억26.01.26 · 21층
- 신8.4억25.09.10 · 20층
- 신8.08억25.06.14 · 11층
- 신8억25.05.16 · 9층
최근 1개월 평균8.95억1건 · 20.11.13최고 9.2억 · 2020.07
- 8.95억20.11.13 · 24층
- 최고9.2억20.07.23 · 12층
- 신8.8억20.02.24 · 21층
- 신8.5억20.02.22 · 7층
최근 1개월 평균8.15억1건 · 25.05.22최고 8.15억 · 2025.05
- 최고8.15억25.05.22 · 5층
- 신7.8억20.05.14 · 8층
- 신6.9억18.09.03 · 14층
- 5.95억18.03.13 · 19층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건 | 9.95억 | 40% · 3.98억한도 6억 | 4.01억 | 3.98억집값의 40% · LTV 기준 | 5.97억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8.45억 | 40% · 3.38억한도 6억 | 4.01억 | 3.38억집값의 40% · LTV 기준 | 5.07억 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 8.95억 | 40% · 3.58억한도 6억 | 4.01억 | 3.58억집값의 40% · LTV 기준 | 5.37억 |
| 38평형최근 1개월 평균 1건 | 8.15억 | 40% · 3.26억한도 6억 | 4.01억 | 3.26억집값의 40% · LTV 기준 | 4.89억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.02억2건 · 4.54억~5.5억월세 2억 / 160만 · 1건
- 전세5.5억26.09.29 · 12층 · 신규
- 전세4.54억26.08.08 · 15층 · 갱신
- 월세2억 / 160만26.06.04 · 21층 · 신규
전세 중앙값5.99억1건 · 5.99억~5.99억월세 4.8억 / 50만 · 1건
- 월세4.8억 / 50만26.09.12 · 10층 · 갱신
- 전세5.99억26.06.07 · 12층 · 갱신
전세 중앙값5.09억1건 · 5.09억~5.09억
- 전세5.09억26.09.15 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ | 5.02억2건 중앙값 | 4.54억 ~ 5.5억 | 2억 / 160만1건 중앙값 |
| 34평형 (84㎡)전용 84.5㎡ | 5.09억1건 중앙값 | 5.09억 ~ 5.09억 | — |
| 38평형전용 95.7㎡ | 5.99억1건 중앙값 | 5.99억 ~ 5.99억 | 4.8억 / 50만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 38평형 · 전용 95.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2025.05 8.15억 최근 전세 2026.06 5.99억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 4.4%입니다.
영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 영등포푸르지오영등포동 · 2,462세대 · 2002년
- 래미안에스티움신길동 · 1,722세대 · 2017년
- 시범여의도동 · 1,584세대 · 1971년
- 보라매에스케이뷰신길동 · 1,546세대 · 2020년
- 힐스테이트클래시안신길동 · 1,476세대 · 2020년
- 삼성래미안신길동 · 1,213세대 · 2001년
- 삼환신길동 · 1,174세대 · 1997년
- 현대3차대림동 · 1,162세대 · 1997년
- 신길센트럴자이아파트신길동 · 980세대 · 2021년
- 래미안영등포프레비뉴신길동 · 949세대 · 2015년
- 삼부여의도동 · 866세대 · 1975년
- e편한세상영등포아델포레대림동 · 859세대 · 2020년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
신대림자이201 · 21층신대림자이202 · 24층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.