서울특별시 구로구 오류동

삼천리

서울특별시 구로구 경인로8길 75 삼천리아파트 · 지번 오류동 340

입주1998년28년차
세대수423세대
동수4개 동
최근 1년 매매23건 · 회전율 5.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.7㎡ · 누적 176건
최근 1개월 평균6.45억1건 · 26.08.31최고 6.95억 · 2026.07
  1. 6.45억26.08.31 · 17층
  2. 최고6.95억26.07.30 · 16층
  3. 신6.7억26.07.11 · 13층
  4. 6.45억26.06.27 · 20층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 93건
최근 1개월 평균7.38억1건 · 26.08.28최고 7.67억 · 2021.10
  1. 7.38억26.08.28 · 6층
  2. 7.2억26.05.23 · 19층
  3. 6.49억26.04.30 · 8층
  4. 6.4억26.04.08 · 12층
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54평형전용 134.6㎡ · 누적 47건
최근 1개월 평균8.8억1건 · 26.08.28최고 9.35억 · 2022.05
  1. 8.8억26.08.28 · 18층
  2. 8.72억26.07.17 · 22층
  3. 8.68억26.05.23 · 9층
  4. 5.3억25.06.23 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건6.45억40% · 2.58억한도 6억4.01억2.58억집값의 40% · LTV 기준3.87억
34평형최근 1개월 평균 1건7.38억40% · 2.95억한도 6억4.01억2.95억집값의 40% · LTV 기준4.43억
54평형최근 1개월 평균 1건8.8억40% · 3.52억한도 6억4.01억3.52억집값의 40% · LTV 기준5.28억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 7.38억 · 전세 4.7억 · 갭 2.68억 · 전세가율 64%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 오류동역경인선503m · 도보 약 10분
  • 천왕역7호선655m · 도보 약 13분
  • 온수역경인선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 영풍마드레빌아파트.소공원사거리 161m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울오류남초등학교321m · 도보 약 6분
  • 서울오류초등학교600m · 도보 약 12분
  • 서울하늘숲초등학교955m · 도보 약 19분
중학교
  • 오남중학교640m · 도보 약 12분
  • 천왕중학교1.1km · 도보 약 22분
  • 우신중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 덕일전자공업고등학교300m · 도보 약 6분
  • 서울공연예술고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 우신고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 23건은 세대수 대비 5.4%입니다.

구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 23층102 · 25층103 · 25층104 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 오류동 340 삼천리아파트).