서울특별시 동작구 대방동

대림아파트

다른 이름 대방동 대림아파트 아파트동

서울특별시 동작구 여의대방로 250 대림아파트(상가동) · 지번 대방동 501

입주1993년33년차
세대수1,628세대
동수14개 동
최근 1년 매매48건 · 회전율 2.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 450건
최근 1개월 평균15.27억2건 · 26.08.27~09.02최고 15.64억 · 2026.09
  1. 최고15.64억26.09.02 · 5층
  2. 14.9억26.08.27 · 14층
  3. 14.7억26.07.08 · 13층
  4. 15.35억26.07.04 · 15층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 280건
최근 1개월 평균19억1건 · 26.08.29최고 19억 · 2026.08
  1. 최고19억26.08.29 · 3층
  2. 신18.25억26.07.23 · 3층
  3. 18억26.07.04 · 4층
  4. 17.7억26.06.27 · 18층
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54평형전용 134.3㎡ · 누적 136건
최근 1개월 평균20.75억1건 · 26.08.09최고 20.75억 · 2026.08
  1. 최고20.75억26.08.09 · 13층
  2. 19.1억26.05.30 · 1층
  3. 19억26.05.26 · 18층
  4. 신20.5억26.05.11 · 9층
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66평형전용 164.8㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균21.5억2건 · 26.01.29~02.07최고 22억 · 2026.01
  1. 21억26.02.07 · 8층
  2. 최고22억26.01.29 · 17층
  3. 19.45억25.12.12 · 3층
  4. 20억25.11.19 · 18층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건15.27억40% · 6.11억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.27억
34평형최근 1개월 평균 1건19억40% · 7.6억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15억
54평형최근 1개월 평균 1건20.75억40% · 8.3억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.75억
66평형최근 1개월 평균 2건21.5억40% · 8.6억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 66평형 · 전용 164.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.08 · 매매 19.1억 · 전세 9.5억 · 갭 9.6억 · 전세가율 50%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 서울지방병무청역신림선221m · 도보 약 4분
  • 대방역신림선경부선618m · 도보 약 12분
  • 보라매역신림선7호선862m · 도보 약 17분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 47곳가장 가까운 정류장 서울지방병무청앞 134m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울신길초등학교435m · 도보 약 8분
  • 서울영신초등학교659m · 도보 약 13분
  • 서울대방초등학교702m · 도보 약 14분
중학교
  • 성남중학교280m · 도보 약 5분
  • 숭의여자중학교399m · 도보 약 8분
  • 강남중학교519m · 도보 약 10분
고등학교
  • 성남고등학교280m · 도보 약 5분
  • 숭의여자고등학교399m · 도보 약 8분
  • 서울공업고등학교635m · 도보 약 12분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 48건은 세대수 대비 2.9%입니다.

동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 19층102 · 19층103 · 19층104 · 19층105 · 19층106 · 19층107 · 19층108 · 19층109 · 19층110 · 18층111 · 19층112 · 19층113 · 19층114 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트(상가동)).