경기도 고양시 일산서구 일산동

미주6차

탄중로471번길 19 · 지번 일산동 587-7

입주1989년37년차
세대수120세대
동수3개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 1.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양일산서구 일산동 587-7

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.4㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균1.8억1건 · 26.05.20최고 2.2억 · 2022.09
  1. 1.8억26.05.20 · 5층
  2. 1.76억25.09.02 · 3층 · 직거래
  3. 1.7억25.09.01 · 1층
  4. 최고2.2억22.09.26 · 1층
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29평형전용 73.7㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균2.1억1건 · 23.08.15최고 2.9억 · 2022.03
  1. 2.1억23.08.15 · 4층
  2. 2.25억23.04.01 · 5층 · 직거래
  3. 2억23.03.09 · 2층 · 직거래
  4. 최고2.9억22.03.15 · 4층
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27평형전용 66.7㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균2.45억1건 · 22.05.23최고 2.45억 · 2022.05
  1. 최고2.45억22.05.23 · 3층
  2. 1.4억20.11.18 · 4층
  3. 1.53억19.12.30 · 3층
  4. 신1.6억18.02.06 · 2층
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33평형전용 82.0㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균2.07억1건 · 26.01.16최고 2.3억 · 2021.06
  1. 2.07억26.01.16 · 4층
  2. 최고2.3억21.06.05 · 5층
  3. 1.56억20.02.07 · 5층
  4. 1.8억17.02.10 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억한도 6억4.01억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만
29평형최근 1개월 평균 1건2.1억70% · 1.47억한도 6억4.01억1.47억집값의 70% · LTV 기준6,301만
27평형최근 1개월 평균 1건2.45억70% · 1.72억한도 6억4.01억1.72억집값의 70% · LTV 기준7,350만
33평형최근 1개월 평균 1건2.07억70% · 1.45억한도 6억4.01억1.45억집값의 70% · LTV 기준6,211만
28평형최근 1개월 평균 1건2.25억70% · 1.57억한도 6억4.01억1.57억집값의 70% · LTV 기준6,751만
31평형최근 1개월 평균 1건2.6억70% · 1.82억한도 6억4.01억1.82억집값의 70% · LTV 기준7,800만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 73.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.03 · 매매 2.9억 · 전세 1.6억 · 갭 1.3억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 1.7%입니다.

고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층3 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.