최근 1개월 평균14.5억1건 · 26.09.28최고 15억 · 2026.06
- 14.5억26.09.28 · 12층
- 최고15억26.06.18 · 5층
- 신14.75억26.06.12 · 10층
- 신14.1억26.02.27 · 4층
서울특별시 마포구 도화동
정우상가맨션
다른 이름 정우맨션
토정로37길 46 · 지번 도화동 536
입주1983년43년차
세대수90세대
동수1개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 15.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 마포구 도화동 536
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균13.13억2건 · 26.04.15~05.12최고 13.35억 · 2026.05
- 최고13.35억26.05.12 · 8층
- 신12.9억26.04.15 · 9층
- 신11.8억25.06.27 · 14층
- 신10.5억24.05.25 · 15층
최근 1개월 평균15.9억1건 · 26.02.12최고 15.9억 · 2026.02
- 최고15.9억26.02.12 · 11층
- 신10.9억20.07.10 · 14층
- 신8.8억19.05.15 · 10층
- 신7.1억18.08.06 · 13층
최근 1개월 평균9.15억2건 · 25.05.20~06.04최고 10억 · 2021.07
- 9.1억25.06.04 · 10층
- 9.2억25.05.20 · 11층
- 최고10억21.07.10 · 13층
- 신3.55억18.03.05 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 14.5억 | 40% · 5.8억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 28% · DSR 기준 | 10.49억 |
| 47평형최근 1개월 평균 2건 | 13.13억 | 40% · 5.25억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 9.12억 |
| 57평형 (143㎡)최근 1개월 평균 1건 | 15.9억 | 40% · 6.36억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 11.9억 |
| 31평형최근 1개월 평균 2건 | 9.15억 | 40% · 3.66억한도 6억 | 4.01억 | 3.66억집값의 40% · LTV 기준 | 5.49억 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 10억 | 40% · 4억한도 6억 | 4.01억 | 4억집값의 40% · LTV 기준 | 6억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 12.7억 | 40% · 5.08억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.69억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 160만 · 1건
- 월세5,000만 / 160만26.09.10 · 8층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,500만 / 170만 · 1건
- 월세2,500만 / 170만26.08.31 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 50평형전용 126.1㎡ | — | — | 5,000만 / 160만1건 중앙값 |
| 47평형전용 117.8㎡ | — | — | 2,500만 / 170만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 47평형 · 전용 117.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.05 · 매매 10.5억 · 전세 4.3억 · 갭 6.2억 · 전세가율 41%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 15.6%입니다.
마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 마포프레스티지자이염리동 · 1,694세대 · 2021년
- 대흥동태영아파트대흥동 · 1,424세대 · 1999년
- 성산시영(대우)성산동 · 1,330세대 · 1986년
- 성산시영(유원)성산동 · 1,260세대 · 1986년
- 마포래미안푸르지오4단지아현동 · 1,237세대 · 2014년
- 우성도화동 · 1,222세대 · 1991년
- 성산시영(선경)성산동 · 1,120세대 · 1986년
- 마포래미안푸르지오2단지아현동 · 1,071세대 · 2014년
- 상암월드컵파크9단지상암동 · 1,036세대 · 2010년
- 도화동현대도화동 · 1,021세대 · 1996년
- 마포아이파크포레신수동 · 1,015세대 · 2019년
- 삼성도화동 · 982세대 · 1997년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.