최근 1개월 평균9,400만1건 · 23.08.01최고 1.29억 · 2018.09
- 9,400만23.08.01 · 5층 · 직거래
- 8,700만20.03.16 · 5층
- 7,000만20.02.07 · 6층
- 9,200만19.02.11 · 5층
부산광역시 서구 암남동
삼경맨션
충무대로83번길 51 · 지번 암남동 115-49
입주1987년39년차
세대수48세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 서구 암남동 115-49
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9,000만1건 · 23.12.18최고 1.3억 · 2015.09
- 9,000만23.12.18 · 4층 · 직거래
- 1.09억19.08.10 · 4층
- 최고1.3억15.09.04 · 4층
- 신1.05억13.10.16 · 4층
최근 1개월 평균6,200만1건 · 21.05.24최고 6,200만 · 2021.05
- 최고6,200만21.05.24 · 5층
- 5,500만20.12.02 · 6층
- 6,000만13.11.08 · 6층
최근 1개월 평균1.05억1건 · 19.10.28최고 1.05억 · 2019.10
- 최고1.05억19.10.28 · 2층
- 9,000만19.09.11 · 2층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 9,400만 | 70% · 6,580만 | 5.11억 | 6,580만집값의 70% · LTV 기준 | 2,820만 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 9,000만 | 70% · 6,300만 | 5.11억 | 6,300만집값의 70% · LTV 기준 | 2,700만 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 6,200만 | 70% · 4,340만 | 5.11억 | 4,340만집값의 70% · LTV 기준 | 1,860만 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 1.05억 | 70% · 7,349만 | 5.11억 | 7,349만집값의 70% · LTV 기준 | 3,151만 |
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 7,800만 | 70% · 5,460만 | 5.11억 | 5,460만집값의 70% · LTV 기준 | 2,340만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 29평형 · 전용 72.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2019.10 · 매매 1.05억 · 전세 9,000만 · 갭 1,500만 · 전세가율 86%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.
서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-09-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.