대전광역시 서구 내동

롯데

다른 이름 롯데아파트총괄표제부

대전광역시 서구 신갈마로 46 롯데아파트 · 지번 내동 220

입주1994년32년차
세대수1,632세대
동수18개 동
최근 1년 매매59건 · 회전율 3.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 645건
최근 1개월 평균2.7억4건 · 26.09.18~10.17최고 3.7억 · 2021.10
  1. 2.95억26.10.17 · 10층
  2. 2.7억26.10.09 · 11층
  3. 2.62억26.10.06 · 4층
  4. 2.52억26.09.18 · 12층
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29평형전용 71.9㎡ · 누적 285건
최근 1개월 평균2.3억2건 · 26.09.29~10.17최고 3.1억 · 2021.05
  1. 2.15억26.10.17 · 3층
  2. 2.44억26.09.29 · 9층
  3. 2.2억26.09.16 · 2층
  4. 2.2억26.07.28 · 8층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 121건
최근 1개월 평균3.42억3건 · 26.06.11~07.04최고 4.1억 · 2021.04
  1. 3.3억26.07.04 · 10층
  2. 3.66억26.06.23 · 14층
  3. 3.3억26.06.11 · 6층
  4. 3.23억25.12.20 · 14층
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53평형전용 133.9㎡ · 누적 114건
최근 1개월 평균3.4억1건 · 26.09.03최고 4.52억 · 2022.04
  1. 3.4억26.09.03 · 4층
  2. 3.73억26.06.10 · 5층
  3. 3.6억26.05.10 · 5층
  4. 3.66억26.03.20 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건2.7억70% · 1.89억5.11억1.89억집값의 70% · LTV 기준8,089만
29평형최근 1개월 평균 2건2.3억70% · 1.61억5.11억1.61억집값의 70% · LTV 기준6,886만
41평형최근 1개월 평균 3건3.42억70% · 2.39억5.11억2.39억집값의 70% · LTV 기준1.03억
53평형최근 1개월 평균 1건3.4억70% · 2.38억5.11억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
66평형최근 1개월 평균 2건3.84억70% · 2.68억5.11억2.68억집값의 70% · LTV 기준1.15억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 133.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.10 · 매매 4억 · 전세 3.1억 · 갭 9,000만 · 전세가율 78%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 탄방역대전 1호선1.7km · 도보 약 33분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 4곳가장 가까운 정류장 대전외국어고/롯데아파트 155m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대전서부초등학교613m · 도보 약 12분
  • 대전봉산초등학교742m · 도보 약 14분
  • 대전둔원초등학교809m · 도보 약 16분
중학교
  • 대전서중학교680m · 도보 약 13분
  • 대전내동중학교770m · 도보 약 15분
  • 대전둔원중학교918m · 도보 약 18분
고등학교
  • 대전외국어고등학교311m · 도보 약 6분
  • 대전둔원고등학교679m · 도보 약 13분
  • 한밭고등학교895m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 59건은 세대수 대비 3.6%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 18개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 14층103 · 14층105 · 14층106 · 14층107 · 14층108 · 14층109 · 14층110 · 14층111 · 14층112 · 14층113 · 14층115 · 13층116 · 14층117 · 14층118 · 13층119 · 11층120 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 서구 내동 220 롯데아파트).