경상남도 창원시 진해구 석동

우림필유

다른 이름 진해석동 우림필유

경상남도 창원시 진해구 해원로 29 우림필유 · 지번 석동 675

입주2008년18년차
세대수1,192세대
동수30개 동
최근 1년 매매56건 · 회전율 4.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 824건
최근 1개월 평균3.74억4건 · 26.09.29~10.24최고 4.78억 · 2022.06
  1. 4.28억26.10.24 · 15층
  2. 3.62억26.10.17 · 4층
  3. 3.52억26.10.01 · 7층
  4. 3.55억26.09.29 · 11층
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53평형 (133㎡)전용 133.4㎡ · 누적 110건
최근 1개월 평균5억1건 · 26.06.18최고 5.95억 · 2025.11
  1. 5억26.06.18 · 9층 · 직거래
  2. 4.98억25.12.13 · 4층
  3. 최고5.95억25.11.21 · 3층
  4. 5.8억25.08.29 · 2층
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76평형전용 190.0㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균6.5억1건 · 25.12.27최고 7.1억 · 2024.11
  1. 6.5억25.12.27 · 11층
  2. 최고7.1억24.11.13 · 5층
  3. 6.45억24.11.07 · 11층
  4. 5.95억24.02.24 · 10층
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65평형전용 161.8㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균6.3억1건 · 25.04.01최고 6.4억 · 2023.05
  1. 6.3억25.04.01 · 9층
  2. 5.1억23.10.24 · 1층
  3. 5.48억23.07.12 · 11층
  4. 5.6억23.06.03 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건3.74억70% · 2.62억5.11억2.62억집값의 70% · LTV 기준1.12억
53평형 (133㎡)최근 1개월 평균 1건5억70% · 3.5억5.11억3.5억집값의 70% · LTV 기준1.5억
76평형최근 1개월 평균 1건6.5억70% · 4.55억5.11억4.55억집값의 70% · LTV 기준1.95억
65평형최근 1개월 평균 1건6.3억70% · 4.41억5.11억4.41억집값의 70% · LTV 기준1.89억
64평형최근 1개월 평균 1건5.4억70% · 3.78억5.11억3.78억집값의 70% · LTV 기준1.62억
53평형 (132㎡)최근 1개월 평균 1건5.7억70% · 3.99억5.11억3.99억집값의 70% · LTV 기준1.71억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.62억 · 전세 3억 · 갭 6,200만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 우림필유 146m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 장복초등학교180m · 도보 약 3분
  • 동부초등학교578m · 도보 약 11분
  • 경화초등학교787m · 도보 약 15분
중학교
  • 석동중학교757m · 도보 약 15분
  • 진해남중학교837m · 도보 약 16분
고등학교
  • 진해세화여자고등학교592m · 도보 약 11분
  • 진해중앙고등학교838m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 56건은 세대수 대비 4.7%입니다.

창원시 진해구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 30개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 12층107 · 8층108 · 9층109 · 10층110 · 9층111 · 11층112 · 15층113 · 15층114 · 15층115 · 15층116 · 10층117 · 10층118 · 10층119 · 9층120 · 8층121 · 8층122 · 9층123 · 8층124 · 8층125 · 8층126 · 9층127 · 9층128 · 8층129 · 8층130 · 9층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 진해구 석동 675 우림필유).

우림필유 실거래가·전세 시세 (창원시 진해구 석동) | 집사자