최근 1개월 평균1.3억1건 · 24.05.20최고 1.8억 · 2021.10
- 1.3억24.05.20 · 4층 · 직거래
- 1.5억22.09.27 · 5층 · 직거래
- 8,000만21.12.13 · 3층 · 직거래
- 최고1.8억21.10.05 · 2층
부산광역시 동구 수정동
동남
홍곡로 67 · 지번 수정동 1011-51
입주1981년45년차
세대수100세대
동수3개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동구 수정동 1011-51
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.27억3건 · 20.11.14~12.07최고 1.39억 · 2020.12
- 최고1.39억20.12.07 · 5층
- 신1.25억20.12.07 · 2층
- 1.17억20.11.14 · 4층
- 8,800만20.11.01 · 2층
최근 1개월 평균1.8억1건 · 21.10.13최고 1.8억 · 2021.10
- 최고1.8억21.10.13 · 6층
- 신1.25억20.12.16 · 6층
- 8,000만16.08.05 · 5층
- 신8,400만13.04.08 · 2층
최근 1개월 평균1.45억1건 · 21.05.02최고 1.45억 · 2021.05
- 최고1.45억21.05.02 · 4층
- 1억20.10.12 · 5층
- 1.11억18.06.24 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26평형 (65㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.3억 | 70% · 9,100만 | 5.11억 | 9,100만집값의 70% · LTV 기준 | 3,900만 |
| 28평형최근 1개월 평균 3건 | 1.27억 | 70% · 8,890만 | 5.11억 | 8,890만집값의 70% · LTV 기준 | 3,810만 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 1.8억 | 70% · 1.26억 | 5.11억 | 1.26억집값의 70% · LTV 기준 | 5,400만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 1.45억 | 70% · 1.01억 | 5.11억 | 1.01억집값의 70% · LTV 기준 | 4,350만 |
| 26평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.1억 | 70% · 7,699만 | 5.11억 | 7,699만집값의 70% · LTV 기준 | 3,301만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.05억1건 · 1.05억~1.05억
- 전세1.05억26.09.15 · 4층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 40만 · 1건
- 월세2,000만 / 40만26.10.12 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 28평형전용 71.1㎡ | 1.05억1건 중앙값 | 1.05억 ~ 1.05억 | — |
| 26평형 (64㎡)전용 64.2㎡ | — | — | 2,000만 / 40만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 26평형 (65㎡) · 전용 65.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2024.05 1.3억 최근 전세 2024.02 8,000만
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.
동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
가동 · 6층나동 · 5층다동 · 6층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-05-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.