최근 1개월 평균12.3억1건 · 26.07.16최고 12.5억 · 2026.05
- 12.3억26.07.16 · 2층
- 12.35억26.06.10 · 23층
- 최고12.5억26.05.15 · 11층
- 11.4억26.04.24 · 6층
서울특별시 영등포구 대림동
현대3차
서울특별시 영등포구 도신로 31 현대3차아파트 · 지번 대림동 608-1
입주1997년29년차
세대수1,162세대
동수7개 동
최근 1년 매매63건 · 회전율 5.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.29억3건 · 26.08.30~09.28최고 9.37억 · 2026.09
- 최고9.37억26.09.28 · 13층
- 8.5억26.09.18 · 28층
- 7억26.08.30 · 1층
- 8.7억26.07.15 · 24층
최근 1개월 평균13.26억4건 · 26.06.24~07.08최고 13.6억 · 2026.05
- 13.4억26.07.08 · 13층
- 13.35억26.07.02 · 26층
- 13.1억26.06.29 · 14층
- 13.2억26.06.24 · 16층
최근 1개월 평균12.6억1건 · 26.09.16최고 14억 · 2026.07
- 12.6억26.09.16 · 23층
- 최고14억26.07.05 · 26층
- 11.3억26.05.22 · 17층
- 11.8억26.04.29 · 3층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 12.3억 | 40% · 4.92억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.29억 |
| 18평형최근 1개월 평균 3건 | 8.29억 | 40% · 3.32억한도 6억 | 4.01억 | 3.32억집값의 40% · LTV 기준 | 4.97억 |
| 34평형최근 1개월 평균 4건 | 13.26억 | 40% · 5.31억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.25억 |
| 56평형최근 1개월 평균 1건 | 12.6억 | 40% · 5.04억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.59억 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 11.7억 | 40% · 4.68억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 34% · DSR 기준 | 7.69억 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 8.05억 | 40% · 3.22억한도 6억 | 4.01억 | 3.22억집값의 40% · LTV 기준 | 4.83억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.4억11건 · 4.3억~5.9억월세 1.75억 / 133만 · 14건
- 월세1억 / 200만26.10.25 · 25층 · 신규
- 월세5억 / 15만26.10.17 · 15층 · 신규
- 월세5,000만 / 200만26.10.03 · 23층 · 신규
- 월세3.4억 / 7만26.09.29 · 4층 · 갱신
전세 중앙값3.5억10건 · 3.12억~4억월세 2.9억 / 30만 · 5건
- 전세3.12억26.10.21 · 24층 · 갱신
- 전세3.67억26.10.19 · 5층 · 갱신
- 전세3.8억26.09.11 · 12층 · 신규
- 전세3.2억26.09.01 · 14층 · 신규
전세 중앙값5.78억5건 · 5.5억~7억월세 2억 / 130만 · 3건
- 전세7억26.09.19 · 21층 · 신규
- 전세6.2억26.09.18 · 8층 · 갱신
- 월세2억 / 150만26.06.27 · 23층 · 신규
- 월세2억 / 130만26.06.18 · 23층 · 신규
전세 중앙값7억5건 · 2.5억~8억월세 3.96억 / 97만 · 2건
- 전세8억26.10.21 · 15층 · 갱신
- 전세7억26.10.18 · 11층 · 신규
- 전세7.8억26.10.07 · 13층 · 신규
- 월세4.41억 / 84만26.09.28 · 8층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.8㎡ | 5.4억11건 중앙값 | 4.3억 ~ 5.9억 | 1.75억 / 133만14건 중앙값 |
| 18평형전용 43.9㎡ | 3.5억10건 중앙값 | 3.12억 ~ 4억 | 2.9억 / 30만5건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 5.78억5건 중앙값 | 5.5억 ~ 7억 | 2억 / 130만3건 중앙값 |
| 56평형전용 140.5㎡ | 7억5건 중앙값 | 2.5억 ~ 8억 | 3.96억 / 97만2건 중앙값 |
| 25평형전용 63.5㎡ | — | — | 3.8억 / 35만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.05 · 매매 13.08억 · 전세 5.55억 · 갭 7.53억 · 전세가율 42%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 신도림역경부선2호선529m · 도보 약 10분
- 구로역경부선1.2km · 도보 약 24분
- 대림(구로구청)역2호선7호선1.4km · 도보 약 26분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 대림동현대3차아파트 133m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울신영초등학교504m · 도보 약 10분
- 서울미래초등학교673m · 도보 약 13분
- 서울영원초등학교818m · 도보 약 16분
중학교
- 영남중학교851m · 도보 약 17분
- 대영중학교877m · 도보 약 17분
- 영림중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 구로고등학교878m · 도보 약 17분
- 대영고등학교927m · 도보 약 18분
- 영신고등학교1.5km · 도보 약 29분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 63건은 세대수 대비 5.4%입니다.
영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 영등포푸르지오영등포동 · 2,462세대 · 2002년
- 래미안에스티움신길동 · 1,722세대 · 2017년
- 시범여의도동 · 1,584세대 · 1971년
- 보라매에스케이뷰신길동 · 1,546세대 · 2020년
- 힐스테이트클래시안신길동 · 1,476세대 · 2020년
- 삼성래미안신길동 · 1,213세대 · 2001년
- 삼환신길동 · 1,174세대 · 1997년
- 신길센트럴자이아파트신길동 · 980세대 · 2021년
- 래미안영등포프레비뉴신길동 · 949세대 · 2015년
- 삼부여의도동 · 866세대 · 1975년
- e편한세상영등포아델포레대림동 · 859세대 · 2020년
- 영등포아트자이도림동 · 836세대 · 2014년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
301 · 30층302 · 26층303 · 28층304 · 25층305 · 18층306 · 29층307 · 29층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 대림동 608-1 현대3차아파트).