대전광역시 유성구 용산동

우림필유12단지

다른 이름 대덕테크노밸리12단지아파트

배울1로 119 · 지번 용산동 666

입주2007년19년차
세대수464세대
동수11개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 3.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 유성구 용산동 666

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 196건
최근 1개월 평균5.4억2건 · 26.10.07~10.24최고 6.65억 · 2021.06
  1. 5.5억26.10.24 · 9층
  2. 5.3억26.10.07 · 4층
  3. 5억26.09.22 · 7층
  4. 5.38억26.08.14 · 5층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 96건
최근 1개월 평균6.2억1건 · 25.11.10최고 6.9억 · 2021.05
  1. 6.2억25.11.10 · 5층
  2. 6.2억25.09.13 · 7층
  3. 6.28억25.09.08 · 12층
  4. 5.97억25.06.21 · 13층
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56평형전용 140.0㎡ · 누적 64건
최근 1개월 평균7.3억1건 · 26.06.22최고 9.23억 · 2021.10
  1. 7.3억26.06.22 · 9층
  2. 7억26.02.07 · 5층
  3. 7.05억25.11.12 · 3층
  4. 7.5억25.11.01 · 9층
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69평형전용 173.1㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균8.5억1건 · 20.12.30최고 8.5억 · 2020.12
  1. 최고8.5억20.12.30 · 1층
  2. 신7.05억20.06.02 · 3층
  3. 신6.58억20.03.13 · 6층
  4. 신6.37억20.03.07 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건5.4억70% · 3.78억5.11억3.78억집값의 70% · LTV 기준1.62억
41평형최근 1개월 평균 1건6.2억70% · 4.34억5.11억4.34억집값의 70% · LTV 기준1.86억
56평형최근 1개월 평균 1건7.3억70% · 5.11억5.11억5.11억집값의 70% · LTV 기준2.19억
69평형최근 1개월 평균 1건8.5억70% · 5.95억5.11억5.11억집값의 60% · DSR 기준3.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 69평형 · 전용 173.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.06 · 매매 7.05억 · 전세 4.5억 · 갭 2.55억 · 전세가율 64%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 3.2%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

1201 · 12층1202 · 12층1203 · 15층1204 · 15층1205 · 12층1206 · 12층1207 · 12층1208 · 12층1209 · 12층1210 · 12층1211 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.