충청북도 청주시 흥덕구 강서동

신해블루지움

2순환로 1222 · 지번 강서동 459

입주2017년9년차
세대수299세대
동수1개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 5.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청북도 청주흥덕구 강서동 459

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

7평형전용 18.3㎡ · 누적 138건
최근 1개월 평균6,650만1건 · 26.10.24최고 7,680만 · 2017.11
  1. 6,650만26.10.24 · 22층
  2. 6,700만26.07.03 · 24층
  3. 6,700만26.05.21 · 25층 · 직거래
  4. 6,600만26.04.20 · 21층
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11평형 (28㎡)전용 27.8㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균1.1억1건 · 26.08.17최고 1.25억 · 2021.08
  1. 1.1억26.08.17 · 23층 · 직거래
  2. 1.15억25.09.12 · 26층
  3. 1.13억25.07.29 · 24층
  4. 1억25.04.07 · 24층 · 직거래
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11평형 (27㎡)전용 26.7㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균1.17억1건 · 25.08.30최고 1.17억 · 2025.08
  1. 최고1.17억25.08.30 · 19층
  2. 1.03억24.12.05 · 24층
  3. 1.05억24.04.08 · 20층
  4. 1.05억23.01.26 · 21층
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9평형전용 21.4㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균7,400만1건 · 25.07.18최고 7,400만 · 2025.07
  1. 최고7,400만25.07.18 · 25층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
7평형최근 1개월 평균 1건6,650만70% · 4,655만5.11억4,655만집값의 70% · LTV 기준1,995만
11평형 (28㎡)최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만
11평형 (27㎡)최근 1개월 평균 1건1.17억70% · 8,189만5.11억8,189만집값의 70% · LTV 기준3,511만
9평형최근 1개월 평균 1건7,400만70% · 5,180만5.11억5,180만집값의 70% · LTV 기준2,220만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 7평형 · 전용 18.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 6,700만 · 전세 5,850만 · 갭 850만 · 전세가율 87%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 5.4%입니다.

청주시 흥덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

신해블루지움 · 26층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.