부산광역시 연제구 거제동

한신

거제대로178번길 6 · 지번 거제동 584

입주1986년40년차
세대수72세대
동수3개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 연제구 거제동 584

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

29평형전용 72.5㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균2.26억1건 · 21.02.06최고 2.42억 · 2020.11
  1. 2.26억21.02.06 · 3층
  2. 최고2.42억20.11.24 · 2층
  3. 2.2억20.11.18 · 2층
  4. 2.2억20.11.03 · 2층
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24평형전용 61.1㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균1.8억1건 · 24.08.16최고 1.8억 · 2024.08
  1. 최고1.8억24.08.16 · 1층
  2. 1.5억21.04.24 · 6층
  3. 신1.79억17.05.10 · 5층
  4. 신1.5억14.04.25 · 4층
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19평형전용 48.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균1.43억1건 · 18.12.05최고 1.43억 · 2018.12
  1. 최고1.43억18.12.05 · 3층
  2. 1.13억15.03.17 · 2층
  3. 1.18억15.03.02 · 3층
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25평형전용 62.5㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균1.65억1건 · 16.10.26최고 1.65억 · 2016.10
  1. 최고1.65억16.10.26 · 6층
  2. 1.4억15.04.03 · 5층
  3. 1.45억13.03.20 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
29평형최근 1개월 평균 1건2.26억70% · 1.58억5.11억1.58억집값의 70% · LTV 기준6,781만
24평형최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억5.11억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만
19평형최근 1개월 평균 1건1.43억70% · 1억5.11억1억집값의 70% · LTV 기준4,290만
25평형최근 1개월 평균 1건1.65억70% · 1.16억5.11억1.16억집값의 70% · LTV 기준4,950만
20평형최근 1개월 평균 1건1.39억70% · 9,730만5.11억9,730만집값의 70% · LTV 기준4,170만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 62.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.10 · 매매 1.65억 · 전세 5,000만 · 갭 1.15억 · 전세가율 30%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

연제구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 6층2 · 6층3 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-08-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.